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【愛知県名古屋市北区編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ|タカオエステート

【愛知県名古屋市北区編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ|タカオエステート

名古屋市北区の不動産を買取・売却したい方は、査定の前に価格相場を知ることが重要です。

このページでは愛知県名古屋市北区の土地やマンション、戸建ての不動産相場やどんな街かを解説しています。不動産会社へ査定売却する前にお役に立てください。

 

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名古屋市北区ってどんなまち?

~交通網が発達した自然あふれる街~

《区政の施行》

昭和19年2月11日

13区制の実施により、栄区、瑞穂区とともに北区が誕生しました。

北区は当時すでに誕生していた東区と西区の一部を併せる形で構成されました。

《面積》

17.53㎢

《隣接する自治体》

西区、守山区、中区、東区、春日井市、北名古屋市、西春日井郡豊山町

《人口推移》

人口総数:162,000人 世帯数:80,446世帯(令和4年6月1日現在)

直近10年間で、人口は2267人減っていますが、世帯数は5557世帯増加しました。

《区の木》

さくら

昭和63年6月制定

市制100周年北区記念事業の1つとして「区の木」を募集したところ、御用水跡街園付近や名城公園で区民に親しまれていることから、さくらに決定しました。

《区の花》

コスモス

昭和63年6月制定

淡紅色を始め、深紅色や白色の花を咲かせる1年草です。

市制100周年北区記念事業の1つとして「区の花」の募集をし、その中から「乙女の純潔・乙女の愛情」の花ことばを持つコスモスに決定しました。

名古屋市北区の魅力はこんなところ

 ・名古屋の北の玄関口

北区は、区内に、JR中央本線、城北線、名鉄瀬戸線・小牧線、

市営地下鉄名城線・上飯田線(名鉄小牧線との相互乗り入れ)、名古屋市営バスなど

複数の公共交通機関が通っており、市内中心部や近隣都市への移動が便利な街となっています。

また、国道19号・41号、名古屋高速1号楠線、名古屋環状線などの幹線道路が縦横に走っており、

車でのアクセスのしやすさも抜群です。

さらには、隣接する西春日井郡豊山町の県営名古屋空港にも程近く、まさに「名古屋の北の玄関口」と言えます。

・都市に残る豊かな自然

北区は、庄内川・矢田川をはじめとする大小さまざまな河川が流れ、名城公園・志賀公園・楠公園など

緑豊かな公園にも恵まれていることから、「水と緑のまち」として人々に親しまれています。

公園には、広い緑地はもちろんのこと、野球場などスポーツを楽しめる設備も整っており、

休日には親子連れでにぎわいを見せています。

また夏場には、堀川上流にあたる黒川で、川遊びを楽しむイベントが区の主催で企画されています。

名古屋市内でありながら、自然と触れ合える機会が多いのは、北区ならではの魅力ですね。

・商店街が豊富

北区には、各種商店やグルメショップが集まる商店街が複数あります。

代表的な商店街としては、大曽根商店街「オゾンアベニュー」や

名古屋城の北東にある「柳原通商店街」が挙げられます。

新鮮な野菜や魚が購入できる朝市を開催していたり、8月になると毎年夏祭りを開催していたり…

商店街によって、それぞれ違った魅力がございますので、ぜひ足を運んでみては?

どんな人に人気がある?

・ビジネスマン

・ファミリー層

名古屋市北区の住宅価格推移

2022年【令和4年度】地価公示

平均19万3709円/㎡

前年からの変動率+1.78%上昇

北区内のエリアで最も高価格なのは清水(37万7800円/㎡)、最も低価格なのは西味鋺(11万5000円/㎡)となります。

タカオエステートの「中古住宅・中古マンション」の買取相場はこれくらい!!

《戸建ての場合》

中古住宅(土地38坪・建物33坪・築19年)…1800万円前後

《マンションの場合》

中古マンション(専有面積80.26㎡・築26年)…2200万円前後

タカオエステートの「中古住宅・中古マンション」の買取実績は??

名古屋市北区は戸建て・マンションの扱いのみとなっておりますが、古家付きの土地も買い取ります!!
もちろん、今まで通り戸建てやマンションの買取も強化中です!!
引越しで不要になった家具・家電、そのままでも大丈夫です。
築30年以上でも問題ありません。

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買取してもらうにはどうすればいい?

①まずはどんな物件でも、一度ご相談ください。

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②物件を拝見し、買取の査定金額を提示します。
立ち会いなしでの査定も可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

③金額にご納得いただいたら、所有者様との買取契約を締結します。
弊社からお手付金として、買取金額の10%程度を先にお支払いします。

④残代金のお支払いと同時に、物件のお引渡しをしていただきます。
住み替えなどで物件の引渡しと新住居への入居の間に日数が空いてしまう場合、引渡猶予のご相談も可能です。

タカオエステートにお願いするメリットはこれ!

仲介手数料が発生しない

お客様とタカオエステートとの直接取引のため、仲介業者への手数料は必要ありません。
一般的な仲介手数料:物件代金×3%+60,000円+消費税(10%)

現金化が早い

不動産仲介ではなく、自社で直接買取をするため、販売活動にかかる時間が大幅に短縮できます。
ご相談から現金化まで最短5日!
売却が長引いてしまっている方は、ぜひ一度ご相談ください。

売却の手間がない

直接買取のため、インターネットやチラシなどに掲載されません。
ご近所に売却することを知られないので、そういったストレスも回避できます。
また内覧のために、他人が何度もお家に出入りすることもありません。
片付けなども必要ありませんので、そのままの状態で査定が可能です。

 

タカオエステート本社の詳細情報

タカオエステート本社の住所や連絡先をご紹介します。

住所  〒488-0838 愛知県尾張旭市庄中町1-10-10 2階
連絡先 TEL : 0120-553584 / 0561-55-3581

 

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