【静岡県浜松市 編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ

浜松市の不動産情報をご紹介

浜松市ってどんなまち？

静岡県最大都市、浜松市は県西部にある政令指定都市で、人口は約80万人、世帯数は約34世帯あります。人口は2％減少しているものの、世帯数は約5％増加しています。大手自動車メーカー、スズキ工場や、ヤマハ工場があり、外国籍の方が多く住むエリアでもあり市内での居住率は年々増加傾向にあります。

《面積》1558.06k㎡

《人口推移》人口総数：799,966人　世帯数：345,073世帯　(令和3年)

浜松市の魅力はこんなところ

東西へのアクセスが楽チン

浜松市は日本列島のほぼ中心に位置し、高速道路、鉄道、航空路の全てを活用できる理想的な環境が整っています。
東海道新幹線や東名・新東名高速道路により東京、名古屋、大阪の大都市と結ばれています。

技術集積・産業発展のまち

「ものづくり都市」として知られる浜松市は、何事にも挑戦しようという「やらまいか精神」が根付きものづくり産業に大きく貢献しています。楽器や光電子技術産業が時代に応じて多くの企業が成長、発展し浜松市を支える基盤となっています。

タカオエステートの「中古住宅･中古マンション」の買取相場はこれくらい！！

《浜松駅周辺エリアの場合》

中古住宅(土地40坪・建物30坪・築15年)・・・1600万円前後
中古マンション(専有面積75㎡・築20年)・・・1300万円前後
土地(40坪・更地渡し)・・・900万円前後

《浜北区エリアの場合》

中古住宅(土地40坪・建物30坪・築15年)・・・1400万円前後
中古マンション(専有面積75㎡・築20年)・・・1100万円前後
土地(40坪・更地渡し)・・・700万円前後

タカオエステートの「中古住宅･中古マンション」の買取実績は？？

タカオエステートには、浜松市だけでも30件以上の買取実績があります。その中には戸建やマンションだけでなく、古家付きの土地も。解体や測量をしなくても、現状のままでも買い取ります。また、築30年以上のマンションでも問題ありません。

買取してもらうにはどうすればいい？

①まずはどんな物件でも、一度ご相談ください。

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②物件を拝見し、買取の査定金額を提示します。
立ち会いなしでの査定も可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

③金額にご納得いただいたら、所有者様との買取契約を締結します。
弊社からお手付金として、買取金額の10％程度を先にお支払いします。

④残代金のお支払いと同時に、物件のお引渡しをしていただきます。
住み替えなどで物件の引渡しと新住居への入居の間に日数が空いてしまう場合、引渡猶予のご相談も可能です。

タカオエステートにお願いするメリットはこれ！

仲介手数料が発生しない

お客様とタカオエステートとの直接取引のため、仲介業者への手数料は必要ありません。
一般的な仲介手数料：物件代金×3％+60,000円+消費税(10％)

現金化が早い

不動産仲介ではなく、自社で直接買取をするため、販売活動にかかる時間が大幅に短縮できます。
ご相談から現金化まで最短5日！
売却が長引いてしまっている方は、ぜひ一度ご相談ください。

売却の手間がない

直接買取のため、インターネットやチラシなどに掲載されません。
ご近所に売却することを知られないので、そういったストレスも回避できます。
また内覧のために、他人が何度もお家に出入りすることもありません。
片付けなども必要ありませんので、そのままの状態で査定が可能です。

タカオエステート浜松支店の詳細情報

タカオエステート浜松支店の住所や連絡先をご紹介します。

住所　〒430-0913　静岡県浜松市中区船越町2-8
連絡先　TEL : 0120-108131 / 053-450-8131

タカオエステート浜松支店へのアクセス情報

タカオエステート浜松支店へのアクセス方法について、電車とお車でのアクセス方法をご紹介します。

電車でのアクセス

遠州鉄道バス停「浜松駅」産業展示館行へ乗車、バス停「船越町」にて下車、徒歩すぐ。

お車でのアクセス

浜松市役所を起点に時間算出
東に進んで大手通り/国道152号に向かう。
早馬町（交差点） を左折して 広小路通り に入る (浜松市教育委員会 の表示)
八幡町（交差点） を右折して 六間道路 に入り、約7分で到着。

静岡県内の対応エリア情報

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おうちカウゾウ

株式会社タカオエステートは愛知・岐阜・三重の東海圏をはじめ、関東・関西エリアにて中古戸建、中古マンションの買取再販売を主な業務として行っています。

【宅地建物取引士】の資格はもちろんのこと、地域に密着して、買取専門１０年以上のキャリアを持つスタッフが【リアルな買取相場】【実際にあったトラブル】【事前に知っておきたいこと】などの様々なお役立ち情報をお届けしています。