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【愛知県名古屋市名東区 編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ

【愛知県名古屋市名東区 編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ

名古屋市名東区ってどんなまち?

《区政の施行》昭和50年2月
千種区から分区独立して誕生しました。
《面積》19.45㎢

《隣接する自治体》名古屋市千種区・天白区・守山区、日進市、長久手市

《人口推移》人口総数:2,322,709人 世帯数:1,128,709 (令和4年2月1日時点)
直近10年間で人口が59,399人、世帯数が100,608増加しました。(名古屋市HPより)

《区の花》ナデシコ
平成2年3月制定
秋の七草のひとつ。夏から秋にかけて淡紅色の花を咲かせます。

《区の木》ケヤキ
平成2年3月制定
扇形に広がる樹冠と秋の紅葉が美しい落葉高木。春、新緑とともに淡黄緑色の小さな花を咲かせます。

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名古屋市名東区の魅力はこんなところ

 ・栄駅・名古屋駅方面行きの始発駅!県外へのアクセスも◎です!

東山線藤が丘駅は栄駅・名古屋駅方面行きの始発駅です。朝の通勤・通学時など、満員電車は中々座れませんよね… ですが、藤が丘駅は始発駅のため座れる可能性が高いです!ストレスも軽減できて良いですね♪また、リニモの始発駅でもあります。長久手方面へのアクセスも良好なため電車利用者にも人気のエリアです。

さらに、東名高速道路 名古屋ICや名古屋第二環状自動車道もありますので、お車で遠出される際にもどの方面にもアクセスしやすいのが魅力です。

・福祉が充実!子育てのしやすい街です☆

名東区はホームページに「名東区の子育て情報」バナーが設置されています。子育て中のママ・パパの交流ができる子育てサロンや出産前後のお母さんを助ける産前・産後ヘルプ事業など、分かりやすくまとめられていますので何か困ったことがあった際には覗いてみるといいかもしれませんね。

また、猪高緑地などの大規模な緑地がありますので、お子様とお散歩がてらお出かけしてみるのもいいですね♪

どんな人に人気がある?

  • 通勤に地下鉄・リニモを利用する人
  • 高速道路をよく利用する人
  • 名古屋市で育った人

名古屋市名東区の「中古戸建・中古マンション」の買取・売却動向

名古屋市名東区は、名古屋市営地下鉄東山線・リニモが通っており、名古屋駅方面や長久手方面へのアクセスが良好です。また、名古屋ICもございますのでお車での遠出などには非常に便利なエリアになります。東山線沿線の中でも、藤が丘駅は特に人気が高いエリアですので徒歩圏内のマンションは非常に高い金額で取引がされております。また、上菅やよもぎ台、貴船エリアなどは高級住宅街とも呼ばれており、富裕層も多いエリアとなっております。中々物件自体が少ないエリアですので、売りに出ればすぐに売れてしまうイメージです。

新築マンション・新築戸建てともに、このエリアに住みたいけれど中々予算的に難しい方などが、中古でも室内が綺麗であればとリフォーム済の物件を探されている方も多くいらっしゃいます。そのため買取業者としても、流通性に期待が出来るため、ご納得のいく買取価格が掲示できるのではないかと思います。

名古屋市名東区の「中古戸建・中古マンション」の買取・売却の流れ

買取のご依頼がありましたら、まずは現在の状態を現地にて確認をさせて頂きます。その後、買取額をご掲示しますので、ご納得頂きましたら、ご契約、その後お引き渡しとなります。様々な条件のご相談に応じさせていただいており、これまでにも多数のありがたいお言葉を頂戴しております。例えば「不要な荷物を持ち出すのが面倒だから置いていきたい」や、次の家の入居予定が1か月後のため、引渡しの猶予が欲しい」などなど、売主様にも気持ちよく売却して頂けるよう、タカオエステートでは心掛けております。

 

名古屋市名東区の不動産買取業者であるタカオエステートをご紹介

タカオエステートは、「住まいを通じて、想いをつなぐ。」と言う理念のもと、様々なご事情で、不要となった中古住宅、中古マンションを買取り、リフォームやリノベーションによる新たな価値を付加して、次の住まい手にお譲りしております。「手狭になったから引っ越すため不要になった」「離婚が原因のため、ご近所には知られたくない」「とにかく早く現金化したい」など、どのような内容にも迅速かつ丁寧に対応します。また、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、売却後の税金の事や、注意点など、分かりやすくご丁寧に説明しておりますので、安心してお任せください。

 

名古屋市名東区の「中古住宅・中古マンション」買取・売却でよくある質問

Q、買取は一般的な仲介査定よりもだいぶ安くなるって本当?

A、買取だから必ず安くなるとは言い切れませんが、どうしても買取後の各種経費などが発生するため、仲介査定額よりは低くなることが多いです。しかし、その分、仲介手数料不要、引渡し後の各種責任免除、内覧の際の手間不要、住宅ローン等関係ないため、余計な心配をしなくても必ず売れる。など精神面でのメリットが多数あります。どうぞ無料査定だけでも、お気軽にご利用いただき、ご自身の状況と総合的に判断してご検討ください。

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無料買取査定はもちろん、
まだお家を売ることを迷っている段階でもお気軽にご相談ください。

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タカオエステートの「中古住宅・中古マンション」の買取相場はこれくらい!!

《本郷駅徒歩15分圏内の場合》

中古マンション(専有面積75㎡・築37年)…750万円前後

《星ヶ丘駅徒歩20分圏内の場合》

中古マンション(専有面積80㎡・築11年)…3,000万円前後

タカオエステートの「中古住宅・中古マンション」の買取実績は??

戸建て・マンションがメインとはなっておりますが、古家付きの土地も買い取ります。
もちろん、今まで通り戸建てやマンションも買取強化中です!!
引越しで不要になった家具・家電、そのままでも大丈夫です。築30年以上でも問題ありません。

買取してもらうにはどうすればいい?

①まずはどんな物件でも、一度ご相談ください。

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②物件を拝見し、買取の査定金額を提示します。
立ち会いなしでの査定も可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

③金額にご納得いただいたら、所有者様との買取契約を締結します。
弊社からお手付金として、買取金額の10%程度を先にお支払いします。

④残代金のお支払いと同時に、物件のお引渡しをしていただきます。
住み替えなどで物件の引渡しと新住居への入居の間に日数が空いてしまう場合、引渡猶予のご相談も可能です。

タカオエステートにお願いするメリットはこれ!

仲介手数料が発生しない

お客様とタカオエステートとの直接取引のため、仲介業者への手数料は必要ありません。
一般的な仲介手数料:物件代金×3%+60,000円+消費税(10%)

現金化が早い

不動産仲介ではなく、自社で直接買取をするため、販売活動にかかる時間が大幅に短縮できます。
ご相談から現金化まで最短5日!
売却が長引いてしまっている方は、ぜひ一度ご相談ください。

売却の手間がない

直接買取のため、インターネットやチラシなどに掲載されません。
ご近所に売却することを知られないので、そういったストレスも回避できます。
また内覧のために、他人が何度もお家に出入りすることもありません。
片付けなども必要ありませんので、そのままの状態で査定が可能です。

 

不動産買取の詳細については、こちら【中古住宅買取 ▶】をご覧ください。
どんな物件でも、ぜひ一度ご相談ください。

 

お近くのタカオエステート詳細情報

タカオエステートの住所や連絡先をご紹介します。

住所  〒488-0838 愛知県尾張旭市庄中町1-10-10 2階
連絡先 TEL : 0120-553584 / 0561-55-3581

タカオエステートへのアクセス情報

タカオエステートへのアクセス方法について、電車とお車でのアクセス方法をご紹介します。

電車でのアクセスの場合(瑞穂区役所駅からのアクセスをご紹介)

名古屋市交通局「瑞穂区役所駅」駅から桜通線各停中村区役所行へ乗車、久屋大通駅を経由して印場駅にて下車、徒歩9分で到着。

お車でのアクセス(瑞穂市役所をスタート地点として時間算出)

名古屋高速2号東山線/ルート 2 を進み、名二環/名古屋亀山線 に入って 2丁目 の 環状2号線/国道302号 に向かう。引山IC で 名二環/名古屋亀山線 を出るy。
名古屋市道名古屋環状線 から 名古屋高速2号東山線/ルート 2 に入る
尾張旭市 1丁目 の目的地まで 環状2号線/国道302号 を進み、合計約29分で到着。

愛知県内の対応エリア情報

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