【岐阜県各務原市 編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ

各務原市ってどんなまち？

《市政の施行》昭和38年に那加町・稲羽町・鵜沼町・蘇原町が合併し、各務原市(かかみがはらし)が誕生
《面積》87.81㎢

《隣接する自治体》岐阜市

《人口推移》人口総数：146,244人　世帯数：61,170世帯　(令和3年)

《市の木》まつ　《市の花》つつじ　《市民の花木》さくら

昭和48年6月8日に、市民からの公募により、市の木、市の花として選ばれました。また、「日本さくら名所１００選」に選ばれた百十郎桜をはじめとした数々の桜の名所があることで、市民のボランティアによる保護活動や、市民の手による植樹など、市民に愛され育てられてきました。それらを踏まえ、平成２２年４月に市民の花木としてさくらが定めらました。各務原市民公園近くの境川沿いのさくら祭りは、毎年多くの人と屋台でにぎわっています。

各務原市の魅力はこんなところ

 ・市内外への交通が便利で各所へのアクセスが良好

市内中心に、JR、名鉄の２路線が運行しており、岐阜駅や、犬山方面へのアクセスも良好です。また、少し車を走らせれば、岐阜市内、関市、犬山市、一宮市と、様々な市町村へアクセスしやすいのも魅力です。
また、航空自衛隊の基地もあり、イベント時には、飛行するブルーインパルスが見られることもあり、当日は大賑わいです。

どんな人に人気がある？

• 岐阜市方面に電車でお勤めの人
• 隣接市町村へ車で通勤の人
• 各務原市で育った人
• 繁華街には住みたくないけど、利便性を重視する人

各務原市の「中古戸建・中古マンション」の買取・売却動向

各務原市はJR、名鉄の２線が通っており、また国道２１号線や、１５６号線(２２号線)が近く、電車でも車でも多方面に非常に動きやすい利便性の良い市です。中でも、那加、蘇原近辺は非常に人気にも関わらず、なかなか新規物件が出ないことから、取り合いのような状態となっております。したがって、中古戸建、中古マンション問わず非常に流通性が高いエリアとなっております。

また、中古戸建に関しましても、敷地＋建築費用では予算的に難しい方などが、中古でもこのエリアに住みたいとご希望されている方も多くいらっしゃり、買取業者としても、流通性に期待が出来るため、ご納得のいく買取価格が掲示できるのではないかと思います。

各務原市の「中古戸建・中古マンション」の買取・売却の流れ

買取のご依頼がありましたら、まずは現在の状態を現地にて確認をさせて頂きます。その後、買取額をご掲示しますので、ご納得頂きましたら、ご契約、その後お引き渡しとなります。様々な条件のご相談に応じさせていただいており、これまでにも多数のありがたいお言葉を頂戴しております。例えば「不要な荷物を持ち出すのが面倒だから置いていきたい」や、次の家の入居予定が１か月後のため、引渡しの猶予が欲しい」などなど、売主様にも気持ちよく売却して頂けるよう、タカオエステートでは心掛けております。

各務原市の不動産買取業者であるタカオエステートをご紹介

タカオエステートは、「住まいを通じて、想いをつなぐ。」と言う理念のもと、様々なご事情で、不要となった中古住宅、中古マンションを買取り、リフォームやリノベーションによる新たな価値を付加して、次の住まい手にお譲りしております。「手狭になったから引っ越すため不要になった」「離婚が原因のため、ご近所には知られたくない」「とにかく早く現金化したい」など、どのような内容にも迅速かつ丁寧に対応します。また、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、売却後の税金の事や、注意点など、分かりやすくご丁寧に説明しておりますので、安心してお任せください。

各務原市の「中古住宅・中古マンション」買取・売却でよくある質問

Q、買取は一般的な仲介査定よりもだいぶ安くなるって本当？

A、買取だから必ず安くなるとは言い切れませんが、どうしても買取後の各種経費などが発生するため、仲介査定額よりは低くなること　　が多いです。しかし、その分、仲介手数料不要、引渡し後の各種責任免除、内覧の際の手間不要、住宅ローン等関係ないため、余計な心配をしなくても必ず売れる。など精神面でのメリットが多数あります。どうぞ無料査定だけでも、お気軽にご利用いただき、ご自身の状況と総合的に判断してご検討ください。

タカオエステートの「中古住宅･中古マンション」の買取相場はこれくらい！！

《蘇原駅・那加駅徒歩5分圏内の場合》

中古住宅(土地40坪･建物31坪･築17年)…1,100万円前後

中古マンション(専有面積86㎡･築12年)…1500万円前後

タカオエステートの「中古住宅･中古マンション」の買取実績は??

タカオエステートには、各務原市だけで20件以上の買取実績があります。
現在までは戸建て・マンションの扱いのみとなっておりますが、古家付きの土地も買い取ります。
もちろん、今まで通り戸建てやマンションも買取強化中です！！
引越しで不要になった家具・家電、そのままでも大丈夫です。
築30年以上でも問題ありません。

買取してもらうにはどうすればいい？

①まずはどんな物件でも、一度ご相談ください。

【無料買取査定 ▶】

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【中古住宅販売 ▶】

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②物件を拝見し、買取の査定金額を提示します。
立ち会いなしでの査定も可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

③金額にご納得いただいたら、所有者様との買取契約を締結します。
弊社からお手付金として、買取金額の10％程度を先にお支払いします。

④残代金のお支払いと同時に、物件のお引渡しをしていただきます。
住み替えなどで物件の引渡しと新住居への入居の間に日数が空いてしまう場合、引渡猶予のご相談も可能です。

タカオエステートにお願いするメリットはこれ！

仲介手数料が発生しない

お客様とタカオエステートとの直接取引のため、仲介業者への手数料は必要ありません。
一般的な仲介手数料：物件代金×3％+60,000円+消費税(10％)

現金化が早い

不動産仲介ではなく、自社で直接買取をするため、販売活動にかかる時間が大幅に短縮できます。
ご相談から現金化まで最短5日！
売却が長引いてしまっている方は、ぜひ一度ご相談ください。

売却の手間がない

直接買取のため、インターネットやチラシなどに掲載されません。
ご近所に売却することを知られないので、そういったストレスも回避できます。
また内覧のために、他人が何度もお家に出入りすることもありません。
片付けなども必要ありませんので、そのままの状態で査定が可能です。

各務原市から近くにあるタカオエステートの店舗情報

岐阜支店：岐阜市北一色三丁目9-21

宅地建物取引士、建築士、施工管理技士、インテリア設計士、ファイナンシャルプランナーなど各種有資格者が在籍しております。税金などの不動産の取引に関することから、建築などの専門的なご相談まで、無料で受け付けております。中古不動産の買取・売却をご検討の方はどうぞお気軽にお問い合わせください。

不動産買取の詳細については、こちら【中古住宅買取 ▶】をご覧ください。
どんな物件でも、ぜひ一度ご相談ください。

おうちカウゾウ

株式会社タカオエステートは愛知・岐阜・三重の東海圏をはじめ、関東・関西エリアにて中古戸建、中古マンションの買取再販売を主な業務として行っています。

【宅地建物取引士】の資格はもちろんのこと、地域に密着して、買取専門１０年以上のキャリアを持つスタッフが【リアルな買取相場】【実際にあったトラブル】【事前に知っておきたいこと】などの様々なお役立ち情報をお届けしています。