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不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ【愛知県 名古屋市東区編】|タカオエステート

不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ【愛知県 名古屋市東区編】|タカオエステート

東区の不動産を買取・売却したい方は、査定の前に価格相場を知ることが重要です。

このページでは愛知県名古屋市東区の土地やマンション、戸建ての不動産相場やどんな街かを解説しています。不動産会社へ査定売却する前にお役に立てください。

 

東区ってどんなまち?

~名古屋市内人口1位、歴史的・文化的価値を有する街~

《区政の施行》

明治41年4月1日

名古屋市における区制執行により東区、西区、中区、南区ができました。

《面積》

7.71㎡と市内で最も小さな区域となっています。

《隣接する自治体》

名古屋市中区、千種区、北区、守山区

《人口推移》

人口総数:85,093人 世帯数:46,310世帯 (令和4年2月1日現在)

直近10年間で、人口が10,595人増加、世帯数が7416世帯増加しました。

《市の木》モクレン

昭和63年4月制定

3月から4月ごろに紫紅色や白い花をつけます。日本での歴史も深く平安時代に書かれた書籍にもモクレンが出てきます。

《市の花》ボタン

昭和63年4月制定

中国原産で、おもに5月頃綺麗な花を付けます。

基本は白か淡紅色が多いですが、品種も多く、黄色やオレンジピンクなど色も様々です。

東区の魅力はこんなところ

 ・歴史と現代が融合し発展し続ける街

東区の歴史は古く、江戸時代に名古屋城の城下町として生まれてから、現在ではオアシス21やバンテリンドームなどたくさんの人が集まる町として発展し続けています。

特に“尾張徳川家”との繋がりが深く、江戸時代を知る建物や文献が数多く残されています。

徳川町にある徳川美術館には徳川将軍に関わる資料や国宝に指定されている巻物、また、池泉回遊式の日本庭園である徳川園では四季折々の花が咲き人々を楽しませています。

また、白壁・主税町・橦木町の町並みは江戸時代の武家屋敷の様子や大正から昭和にかけてのレトロな建物が見ることができるので、歴史に見て触れながらお散歩にももってこいですね。

特徴的な建物のオアシス21や名称が変わったバンテリンドームなど昔と変わらず多くの人々を魅了し続ける街となっています。

・交通面は名古屋内ナンバーワン!?

東区内に拠点を構える企業も多く、デパートや学校など地方に住む人々もたくさん集まってきます。

特にJR中央線を始め、地下鉄東山線、桜通線、名城線や名鉄瀬戸線、ゆとりーと線など多くの電車が通っており、通勤通学にも大変便利な場所と言えるでしょう。

ターミナル駅大曽根駅はJR中央線・名鉄瀬戸線・地下鉄名城線の駅および名古屋ガイドウェイバスの停留所であり、物件をお探しのお客様に人気なエリアとなっております。

・暮らしの安全・安心

東区には「東区安心・安全で快適なまちづくり推進協議会」という、行政や警察、消防、そして地域の皆さんが参加されている組織があります。そこでは、「交通安全」「防犯」「防災」「街きれいにする清掃活動」「青少年の健全育成」という、主に5つの観点から毎年様々な活動を実施されています。例えば、「交通事故死ゼロの日」には各地で街頭啓発活動を行っているほか交通安全に関するイベントや防犯の講習会、安全パトロールなども実施しています。

どんな人に人気がある?

・名古屋市内に電車でお勤めの方

・子育て世帯

・名古屋主要部へのアクセスを重視する人

東区の住宅価格推移

2022年【令和4年度】公示価格

平均69万3703円/m2変動率+4.72%上昇

東区内のエリアで最も高価格なのは栄/栄町(372万7500円/m2)、最も低価格なのは茶屋ヶ坂(20万0625円/m2)となります。また東区内の基準点は、JR中央本線、地下鉄東山線、地下鉄桜通線の線路に近いほど地価が高い傾向にあります。

 

タカオエステートの「中古住宅・中古マンション」の買取相場はこれくらい!!

《大曽根駅近辺の場合》

中古マンション(専有面積80.26㎡・築26年)…3000万円前後

《高岳駅近辺の場合》

中古マンション(専有面積76.44㎡・築39年)…3000万円前後

 

タカオエステートの「中古住宅・中古マンション」の買取実績は??

現在までは戸建て・マンションの扱いのみとなっておりますが、古家付きの土地も買い取ります。
もちろん、今まで通り戸建てやマンションも買取強化中です!!
引越しで不要になった家具・家電、そのままでも大丈夫です。
築30年以上でも問題ありません。

買取してもらうにはどうすればいい?

①まずはどんな物件でも、一度ご相談ください。

【無料買取査定 ▶】

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②物件を拝見し、買取の査定金額を提示します。
立ち会いなしでの査定も可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

③金額にご納得いただいたら、所有者様との買取契約を締結します。
弊社からお手付金として、買取金額の10%程度を先にお支払いします。

④残代金のお支払いと同時に、物件のお引渡しをしていただきます。
住み替えなどで物件の引渡しと新住居への入居の間に日数が空いてしまう場合、引渡猶予のご相談も可能です。

タカオエステートにお願いするメリットはこれ!

仲介手数料が発生しない

お客様とタカオエステートとの直接取引のため、仲介業者への手数料は必要ありません。
一般的な仲介手数料:物件代金×3%+60,000円+消費税(10%)

現金化が早い

不動産仲介ではなく、自社で直接買取をするため、販売活動にかかる時間が大幅に短縮できます。
ご相談から現金化まで最短5日!
売却が長引いてしまっている方は、ぜひ一度ご相談ください。

売却の手間がない

直接買取のため、インターネットやチラシなどに掲載されません。
ご近所に売却することを知られないので、そういったストレスも回避できます。
また内覧のために、他人が何度もお家に出入りすることもありません。
片付けなども必要ありませんので、そのままの状態で査定が可能です。

 

 

タカオエステートの詳細情報

タカオエステートの住所や連絡先をご紹介します。

住所 〒488-0838 愛知県尾張旭市庄中町1-10-10 2階
連絡先 TEL : 0120-553584 / 0561-55-3581

タカオエステートへのアクセス情報

タカオエステートへのアクセス方法について、電車とお車でのアクセス方法をご紹介します。

電車でのアクセス

名古屋市交通局東山線「本郷駅」各停藤が丘行へ乗車、藤が丘駅にて下車。
名古屋市交通局バス停「藤が丘」にて本地住宅行へ乗車、四軒家にて下車。徒歩すぐ。

お車でのアクセス

名東区役所を起点として時間算出。
名東区役所より県道59号線まで進む。
尾張旭市 3丁目 まで 県道59号 と 県道214号 を進む。
庄中町西(交差点) を右折して 旭街道 に入り、左折して到着。

 

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