【愛知県尾張旭市 編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ

尾張旭市ってどんなまち？

《市政の施行》昭和45年12月
昭和45年に東春日井郡旭町が市制を施工し、愛知県下27番目の市として発足。
《面積》21.03㎢

《隣接する自治体》名古屋市守山区・瀬戸市・長久手市

《人口推移》人口総数：84,137人　世帯数：36,407　(令和3年)
直近10年間で人口が2,541人、世帯数が3,761増加しました。

《市の木》くすのき
尾張旭市の象徴にふさわしい郷土の木を、ということで「くろまつ」「かしの木」「くすのき」「まきの木」「さざんか」の5つの候補の中から市民による公募の結果、最も応募数の多かった「くすのき」に決定しました。

《市の花》ひまわり
市内で多く見られる花の中から、「あやめ」「カンナ」「コスモス」「つつじ」「ひまわり」の5つの候補を選び、その中から市民による公募の結果、最も応募数の多かった「ひまわり」に決定しました。

尾張旭市の魅力はこんなところ

 ・各方面へのアクセスが抜群

名鉄瀬戸線を使えば、栄町駅まで乗り換えなし！
印場駅から20分前後で到着します！
また、北には守山スマートIC、南には名古屋IC、東にはせと赤津IC、西には大森ICがありますので多方面への車での移動も楽ちんです。

・健康都市の実現

尾張旭市では、市民一人ひとりが心も体も健やかでいきいきと暮らすことを永久の願いとする「健康都市宣言」を行い、健康水準を上げていく取り組みを行っています。例えばウォーキングイベントやスポーツ教室、体力測定など。市民と行政の協力によりまち全体の健康へとつながり、いつまでも元気な体づくりができるのはいいですね♪

・公園や緑地などの自然環境が充実

緑豊かな公園が数多く点在していますが、その中でも「愛知県森林公園」は尾張旭市の土地の約15％を占めています。森林公園は単なる公園ではなく、その敷地内には植物園やテニスコート、弓道場、乗馬エリアなどがありますので、様々な年代の人が楽しめるのも特徴です。

どんな人に人気がある？

• 名古屋方面に電車でお勤めの人
• 隣接市町村へ車で通勤の人
• 尾張旭市で育った人
• 都会には住みたくないけど、それなりの利便性を重視する人

尾張旭市の住宅価格推移

中古マンションは前年比96％、中古戸建は前年比123％となっています。
マンションは下落しているものの、戸建に関しては23％上昇しておりますので特に戸建の資産価値は高くなっているといえます。

尾張旭市の「中古戸建・中古マンション」の買取・売却動向

尾張旭市は、名鉄瀬戸線が通っており、また名古屋市に隣接しておりますので、電車でもお車でも名古屋方面へのアクセスが良好な市です。中でも、名古屋市に近い印場駅周辺は非常に人気で、マンション・戸建て問わず、中々新規物件が出ないことから物件によっては即売れの傾向にございます。したがって、中古戸建、中古マンション問わず非常に流通性が高いエリアとなっております。

リフォーム済の物件をお探しの方が多くいらっしゃいますので、買取業者としても流通性に期待が出来るため、ご納得のいく買取価格が掲示できるのではないかと思います。

尾張旭市の「中古戸建・中古マンション」の買取・売却の流れ

買取のご依頼がありましたら、まずは現在の状態を現地にて確認をさせて頂きます。その後、買取額をご掲示しますので、ご納得頂きましたら、ご契約、その後お引き渡しとなります。様々な条件のご相談に応じさせていただいており、これまでにも多数のありがたいお言葉を頂戴しております。例えば「不要な荷物を持ち出すのが面倒だから置いていきたい」や、次の家の入居予定が１か月後のため、引渡しの猶予が欲しい」などなど、売主様にも気持ちよく売却して頂けるよう、タカオエステートでは心掛けております。

尾張旭市の不動産買取業者であるタカオエステートをご紹介

タカオエステートは、「住まいを通じて、想いをつなぐ。」と言う理念のもと、様々なご事情で、不要となった中古住宅、中古マンションを買取り、リフォームやリノベーションによる新たな価値を付加して、次の住まい手にお譲りしております。「手狭になったから引っ越すため不要になった」「離婚が原因のため、ご近所には知られたくない」「とにかく早く現金化したい」など、どのような内容にも迅速かつ丁寧に対応します。また、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、売却後の税金の事や、注意点など、分かりやすくご丁寧に説明しておりますので、安心してお任せください。

尾張旭市の「中古住宅・中古マンション」買取・売却でよくある質問

Q、買取は一般的な仲介査定よりもだいぶ安くなるって本当？

A、買取だから必ず安くなるとは言い切れませんが、どうしても買取後の各種経費などが発生するため、仲介査定額よりは低くなることが多いです。しかし、その分、仲介手数料不要、引渡し後の各種責任免除、内覧の際の手間不要、住宅ローン等関係ないため、余計な心配をしなくても必ず売れる。など精神面でのメリットが多数あります。どうぞ無料査定だけでも、お気軽にご利用いただき、ご自身の状況と総合的に判断してご検討ください。

タカオエステートの「中古住宅･中古マンション」の買取相場はこれくらい！！

《印場駅徒歩15分圏内の場合》

中古住宅(土地60坪･建物43坪･築24年)…2,100万円前後

中古マンション(専有面積76㎡･築16年)…1,600万円前後

《旭前駅徒歩15分圏内の場合》

中古住宅(土地38坪･建物30坪･築12年)…2,500万円前後

中古マンション(専有面積100㎡･築20年)…1,700万円前後

《三郷駅徒歩15分圏内の場合》

中古住宅(土地20坪･建物25坪･築25年)…900万円前後

中古マンション(専有面積80㎡･築9年)…1,500万円前後

タカオエステートの「中古住宅･中古マンション」の買取実績は??

タカオエステートには、尾張旭市内だけで15件以上の買取実績があります。
現在までは戸建て・マンションの扱いのみとなっておりますが、古家付きの土地も買い取ります。
もちろん、今まで通り戸建てやマンションも買取強化中です！！
引越しで不要になった家具・家電、そのままでも大丈夫です。
築30年以上でも問題ありません。

買取してもらうにはどうすればいい？

①まずはどんな物件でも、一度ご相談ください。

【無料買取査定 ▶】

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②物件を拝見し、買取の査定金額を提示します。
立ち会いなしでの査定も可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

③金額にご納得いただいたら、所有者様との買取契約を締結します。
弊社からお手付金として、買取金額の10％程度を先にお支払いします。

④残代金のお支払いと同時に、物件のお引渡しをしていただきます。
住み替えなどで物件の引渡しと新住居への入居の間に日数が空いてしまう場合、引渡猶予のご相談も可能です。

タカオエステートにお願いするメリットはこれ！

仲介手数料が発生しない

お客様とタカオエステートとの直接取引のため、仲介業者への手数料は必要ありません。
一般的な仲介手数料：物件代金×3％+60,000円+消費税(10％)

現金化が早い

不動産仲介ではなく、自社で直接買取をするため、販売活動にかかる時間が大幅に短縮できます。
ご相談から現金化まで最短5日！
売却が長引いてしまっている方は、ぜひ一度ご相談ください。

売却の手間がない

直接買取のため、インターネットやチラシなどに掲載されません。
ご近所に売却することを知られないので、そういったストレスも回避できます。
また内覧のために、他人が何度もお家に出入りすることもありません。
片付けなども必要ありませんので、そのままの状態で査定が可能です。

不動産買取の詳細については、こちら【中古住宅買取 ▶】をご覧ください。
どんな物件でも、ぜひ一度ご相談ください。

おうちカウゾウ

株式会社タカオエステートは愛知・岐阜・三重の東海圏をはじめ、関東・関西エリアにて中古戸建、中古マンションの買取再販売を主な業務として行っています。

【宅地建物取引士】の資格はもちろんのこと、地域に密着して、買取専門１０年以上のキャリアを持つスタッフが【リアルな買取相場】【実際にあったトラブル】【事前に知っておきたいこと】などの様々なお役立ち情報をお届けしています。