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【愛知県豊橋市 編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ|タカオエステート

【愛知県豊橋市 編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ|タカオエステート

愛知県豊橋市の不動産を買取・売却したい方は、査定の前に価格相場を知ることが重要です。

このページでは愛知県豊橋市の土地やマンション、戸建ての不動産相場やどんな街かを解説しています。不動産会社へ査定売却する前にお役に立てください。

 

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愛知県豊橋市ってどんな街?

~三河地方で人口最大規模、豊かな自然環境と程よい都会で生活満足度の高い街~

《市政の施行》

1906年(明治39年)8月1日 に市制を開始

《面積》261.86㎢ 

《隣接する自治体》

豊川市、新城市、田原市、浜松市(静岡県)、湖西市(静岡県)

《人口推移》

人口総数:370,829人 世帯数:162,193世帯 (令和4年4.1)

《市の木》クスノキ

《市の花》ツツジ

 

豊橋市の魅力はこんなところ

「共働き子育てしやすい街2019 県内1位」「生活満足度2020 全国1位」その理由は?

 ・アクセスや通勤に便利

豊橋市中央部は、豊橋駅を中心とした人気エリアです。豊橋駅は、新幹線も停車するので利便性も抜群。

名古屋まで約50分で通勤できる名古屋鉄道や、豊川や新城など長野方面へつながる飯田線、市内を走る路面電車市内線、田原市へつながる渥美線など、多数の鉄道路線があります。

・子育て世帯にもおすすめの街

地域みんなでパパやママの子育てを応援

子育て家庭を対象とした経済的な負担の軽減はもちろん、妊娠期から子育て期のママ&チャイルドサポートとして産後ケアや乳児家庭の全戸訪問や、不妊治療の助成などもサポートしています。

子供が楽しめる環境が充実

自然環境にも恵まれている豊橋市は、海や砂浜で遊んだりと自然を体感することができます。また、アミューズメント施設や公園など子供と遊ぶ施設も充実しています。

松葉町にある「豊橋市こども未来館ここにこ」では、子供がいろいろな体験をすることによって、自分が好きなこと、やってみたいことを見つけてほしいという思いから作られた、好奇心を刺激する数多くの仕掛けを体験することができます。

大岩町にある「のんほいパーク」は、動物園、植物園、遊園地、自然史博物館の4つからなるテーマパークで、目的に合わせてゆったりと過ごすことも、思い切り遊ぶこともできる施設です。

 

どんな人に人気がある?

・電車通勤の人(静岡も通勤圏内)

・子育て世帯

・適度な自然と便利さが欲しい人

豊橋市の住宅価格推移

2022年[令和4年] 公示地価

平均9万5008円/m2 変動率⁺0.37%

市全体としては若干の上昇となりました。

特に上昇した地域もあり、豊橋駅周辺が変動率+1.31%、地価平均は15万6955円となっています。

 

タカオエステートの「中古住宅・中古マンション」の買取相場はこれくらい!!

《豊橋市の場合》

中古住宅(土地42坪・建物41坪・築9年)…2800万円前後

中古マンション(専有面積70.9㎡・築32年)…1400万円前後

タカオエステートの「中古住宅・中古マンション」の買取実績は??

現在までは戸建て・マンションの扱いのみとなっておりますが、古家付きの土地も買い取ります。
もちろん、今まで通り戸建てやマンションも買取強化中です!!
引越しで不要になった家具・家電、そのままでも大丈夫です。
築30年以上でも問題ありません。

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買取してもらうにはどうすればいい?

①まずはどんな物件でも、一度ご相談ください。

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②物件を拝見し、買取の査定金額を提示します。
立ち会いなしでの査定も可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

③金額にご納得いただいたら、所有者様との買取契約を締結します。
弊社からお手付金として、買取金額の10%程度を先にお支払いします。

④残代金のお支払いと同時に、物件のお引渡しをしていただきます。
住み替えなどで物件の引渡しと新住居への入居の間に日数が空いてしまう場合、引渡猶予のご相談も可能です。

タカオエステートにお願いするメリットはこれ!

仲介手数料が発生しない

お客様とタカオエステートとの直接取引のため、仲介業者への手数料は必要ありません。
一般的な仲介手数料:物件代金×3%+60,000円+消費税(10%)

現金化が早い

不動産仲介ではなく、自社で直接買取をするため、販売活動にかかる時間が大幅に短縮できます。
ご相談から現金化まで最短5日!
売却が長引いてしまっている方は、ぜひ一度ご相談ください。

売却の手間がない

直接買取のため、インターネットやチラシなどに掲載されません。
ご近所に売却することを知られないので、そういったストレスも回避できます。
また内覧のために、他人が何度もお家に出入りすることもありません。
片付けなども必要ありませんので、そのままの状態で査定が可能です。

タカオエステートの詳細情報

タカオエステートの住所や連絡先をご紹介します。

住所 〒488-0838 愛知県尾張旭市庄中町1-10-10 2階
連絡先 TEL : 0120-553584 / 0561-55-3581

タカオエステートへのアクセス情報

タカオエステートへのアクセス方法について、電車とお車でのアクセス方法をご紹介します。

 

電車でのアクセス

JR東海「豊橋駅」東海道本線新快速大垣行へ乗車、金山駅にて下車。

JR東海「金山駅」中央本線各停多治見行へ乗車、大曾根駅にて下車。

名古屋鉄道「大曾根駅」から「印場駅」にて下車、徒歩すぐ。

お車でのアクセス

豊橋市役所を拠点にして時間算出
国道1号 から 豊川市 三本尻 の 東名高速道路 に入る。
名古屋市 2丁目 の 環状2号線/国道302号 まで 東名高速道路 を進み、引山IC で 名二環/名古屋亀山線 を出る。
尾張旭市 1丁目 の目的地まで 環状2号線/国道302号 を進み、約1時間12分で到着

愛知県内の対応エリア情報

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