中古住宅買取

タカオエステートは中古住宅の買取から
販売まで一貫して行う
ワンストップサービス!

中古住宅買取から再販までの流れ

ポイント

  • 仲介手数料が発生しない
  • 元々リフォーム・リノベーションを前提にしているので欠陥や設備の不具合があっても OK
  • すべて自社で管理しているので内覧も最小限で、現金化までが早い

だから、タカオエステートなら
高く・手間なく・手早く買取が可能!

こんなお悩みありませんか?

こんな中古住宅売却
お悩みありませんか?

  • 売りに出しているがなかなか売れない
  • 希望金額よりも
    下の金額を提示されてしまった
  • できるだけ早く現金化したい
  • 家を取り壊さずに売却したい

タカオエステートなら
買取できる可能性があります!

タカオエステートが選ばれ続けている3つの理由

中古住宅や不動産の買取でタカオエステートが
選ばれ続けている3つの理由

理由1

仲介業者と比較して圧倒的に現金決済までが早い!

仲介業者と比較して
圧倒的に現金決済までが早い!

どうして早く現金決済ができるの?

どうして早く
現金決済ができるの?

不動産仲介ではなく、自社で直接お客様の物件を
買取をするため、最も時間のかかる広告・販売期間が不要。

不動産仲介とタカオエステートを比較した図

理由2

他社での買取は難しい物件でも買取できる可能性があります。

他社での買取が難しい物件でも
買い取りできる可能性があります。

どうしてタカオエステートなら買い取れるの?

自社でリノベーション・リフォーム施工を行うため、建物が破損していたり、室内の使用状況がよくない状態であっても、修復可能な範囲であれば、買い取りできる可能性があります。個人のお客様の購入見込みが低い物件でも、まずはご相談ください。

でも買取って安いんじゃないの

必ずしもそうではありません。

買取の場合、リスクや事業経費を負うため、一般的には買取価格が低くなってしまうこともあります。しかし、直接取引のため、双方に仲介手数料がかからず、その分高く買い取ることができます。設備修復責任や瑕疵担保責任も免責されるため、結果的に余分な費用がかかりません。

さらに、タカオエステートでは全て自社で設計・施工・販売することで事業経費を抑え、高い付加価値をつけて安定して販売することができるため、条件によってはさらに高く買い取ることも可能となっています。
まずは、お気軽に無料査定・売却についてご相談ください。

無料買取査定

理由3

直接取引だから手間なく手続きもスムーズ。トラブルの心配も最小限。

直接取引だから手間なく
手続きもスムーズ

トラブルの心配も最小限。

直接取引のメリットってなに?

  • 何度も内覧の対応をする必要がない

    仲介の場合は、購入してもらうために、多くのお客様に内覧をしてもらう必要があります。
    しかし、タカオエステートの場合は、スタッフが一度内覧を行えば、その後は内覧の必要はなく、時間や労力の負担を軽減することができます。

  • 近隣や周囲の人に売却していることを知られる可能性が低い

    チラシやネットなどで広告する必要がないため、お引越しするまで誰にも知られず売却できます。売却価格も流出する心配はありません。売却理由や転居先などの個人情報を保護し、お客様の不利益にならないよう細心の注意を払います。

    直接取引のメリットってなに?

  • 建物の欠陥や設備の不具合なども問題なし!

    通常、仲介の取引においては、売主には設備修復責任や瑕疵担保責任の義務が発生します。引渡し完了後でも一定期間内に欠陥や不具合が見つかった場合には、売主の負担で修復しなければなりません。売買後のトラブルの原因にもなりやすく、大きなリスクとなってしまいます。しかし、タカオエステートで買取をする場合は、修復を前提で購入するので、お客様に負担がかかることがなく安心です。

中古住宅買取の流れ

  • STEP1

    ご相談

  • STEP2

    現地訪問・
    内覧

  • STEP3

    買取金額の提示

  • STEP4

    ご契約・
    現金決済

ここまで最短5日

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査定はもちろん、まだお家を売ることを
迷っている段階でも
お気軽にご相談ください。

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