【静岡県湖西市 編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ

湖西市ってどんなまち？

静岡県で最も西に位置し、愛知県との県境にあります。
人口は約５万９千人で、そのうち約3500人は外国人と、外国の方も多く暮らしている場所です。
自動車や電器関連の工場が多くあり、鷲津地区は、トヨタグループの創業者豊田佐吉さんの出身地でもあります。

《面積》86.56㎢

《人口推移》人口総数：55,609人　世帯数：22,461戸

湖西市の魅力はこんなところ

歴史が深い！

日本で現存する唯一の関所で、国の指定特別史跡に指定されている新居関跡があります。
また、トヨタグループの創業者豊田佐吉さんの出身の地であることを
記念して豊田佐吉記念館・生家も建てられています。
そのほかにも、東海道五十三次の32番目の宿である白須賀宿など
多くのお寺や跡地がある、歴史深い市です。

自然の恵みがたくさん！

湖西市は、天候に恵まれていることもあり、多くの特産品があります。
特に浜名湖では、うなぎや牡蠣、のりなどの養殖もされていて、湖西市は日本で初めて
うなぎを養殖したことでも知られています。
海の特産品だけでなく、「とこ豚（とことん）ポーク」という湖西のブランド豚も有名です。

どんな人に人気がある？

・自然に囲まれて暮らしたい方

・移住を検討されている方

（様々な移住の方への支援があります。）

・工場でお勤めの方

湖西市の住宅価格推移

2022年（令和4年）公示地価

平均5万4,621円/㎡　変動率-0.47％

市全体として下落が大半となりました。

一部地域では横ばいの地域もあります。

湖西市地価ランキングでは、鷲津字横須賀5334番、鷲津駅より200ｍが28万5,950円で１位になっています。

（令和4年公示地価）

タカオエステートの「中古住宅･中古マンション」の買取相場はこれくらい！！

《湖西市　一戸建ての場合》

築約20年　115㎡　1,600万円
築約10年　105㎡　2,200万円

《湖西市　マンションの場合》

築約20年　約75㎡（３LDK・1階）　1,350万円
築約5年　 約75㎡（３LDK・1階）　2,200万円

（階数によっても買取価格が変動します。）

タカオエステートの「中古住宅･中古マンション」の買取実績は？？

タカオエステートには、湖西市だけでも多数の買取実績があります。その中には戸建やマンションだけでなく、古家付きの土地も。解体や測量をしなくても、現状のままでも買い取ります。また、築30年以上のマンションでも問題ありません。

買取してもらうにはどうすればいい？

①まずはどんな物件でも、一度ご相談ください。

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②物件を拝見し、買取の査定金額を提示します。
立ち会いなしでの査定も可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

③金額にご納得いただいたら、所有者様との買取契約を締結します。
弊社からお手付金として、買取金額の10％程度を先にお支払いします。

④残代金のお支払いと同時に、物件のお引渡しをしていただきます。
住み替えなどで物件の引渡しと新住居への入居の間に日数が空いてしまう場合、引渡猶予のご相談も可能です。

タカオエステートにお願いするメリットはこれ！

仲介手数料が発生しない

お客様とタカオエステートとの直接取引のため、仲介業者への手数料は必要ありません。
一般的な仲介手数料：物件代金×3％+60,000円+消費税(10％)

現金化が早い

不動産仲介ではなく、自社で直接買取をするため、販売活動にかかる時間が大幅に短縮できます。
ご相談から現金化まで最短5日！
売却が長引いてしまっている方は、ぜひ一度ご相談ください。

売却の手間がない

直接買取のため、インターネットやチラシなどに掲載されません。
ご近所に売却することを知られないので、そういったストレスも回避できます。
また内覧のために、他人が何度もお家に出入りすることもありません。
片付けなども必要ありませんので、そのままの状態で査定が可能です。

タカオエステート浜松支店の詳細情報

タカオエステート浜松支店の住所や連絡先をご紹介します。

住所　〒430-0913　静岡県浜松市中区船越町2-8
連絡先　TEL : 0120-108131 / 053-450-8131

タカオエステート浜松支店へのアクセス情報

タカオエステート浜松支店へのアクセス方法について、電車とお車でのアクセス方法をご紹介します。

電車でのアクセス

JR東海道本線「鷲津駅」各停浜松行へ乗車、「浜松駅」にて下車。
遠州鉄道バス停「浜松駅」から産業展示館行へ乗車、「船越町」にて下車、徒歩すぐ。

お車でのアクセス

湖西市役所を起点に時間算出

白須賀 の 国道1号 まで 県道173号 を進む

浜松市 米津町 まで 国道1号 を進む

２ の 六間道路 まで 白羽橋 と 中田島街道 を進み、約42分で到着。

静岡県内の対応エリア情報

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おうちカウゾウ

株式会社タカオエステートは愛知・岐阜・三重の東海圏をはじめ、関東・関西エリアにて中古戸建、中古マンションの買取再販売を主な業務として行っています。

【宅地建物取引士】の資格はもちろんのこと、地域に密着して、買取専門１０年以上のキャリアを持つスタッフが【リアルな買取相場】【実際にあったトラブル】【事前に知っておきたいこと】などの様々なお役立ち情報をお届けしています。