【愛知県半田市 編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ

半田市ってどんなまち？

《市政の施行》昭和12年10月
昭和12年に半田・亀崎・成岩3町が合併し、県下6番目に「半田市」として発足。
《面積》47.42㎢

《隣接する自治体》常滑市・武豊町・阿久比町・東浦町・碧南市（衣浦港を挟んだ対岸）・高浜市（衣浦港を挟んだ対岸）

《人口推移》人口総数：118,932人　世帯数：52,518世帯　(令和3年)
直近1年間で人口が1,055人減少、世帯数が751世帯増加しました。

《市の木》黒まつ

マツ科の常緑高木。塩害や乾燥、病気に強く、庭木や盆栽として親しまれている。知多半島内に自生。

緑に囲まれた美しいまちにしようと半田市の木を選ぶことになり、市民アンケートを行った結果、昭和48年10月に「市の木」に選定されました。

《市の花》サツキ

陰暦の5月に花が開くことから名付けられたツツジ科の常緑低木。花が美しく、形を整えやすいことから鑑賞に適している。知多半島内に自生。

花に囲まれた美しいまちにしようと半田市の花を選ぶことになり、市民アンケートを行った結果、昭和48年10月に「市の花」に選定されました。

半田市の魅力はこんなところ

 ・各方面へのアクセスが抜群

名鉄河和線を使えば、名古屋駅まで乗り換えなし！
知多半田駅から40分前後で到着します！
また、中部国際空港や事前に恵まれた知多半島南部に30分以内にアクセスできる点も魅力です◎

・歴史のある祭りや伝統息づく街

半田市の象徴は、「山車」・「蔵」・「南吉」・「赤レンガ」。山車祭りの歴史は古く、300年余の歴史があり、その伝統や文化を現在に受け継いでいます。なかでも「亀崎潮干祭の山車行事」は、ユネスコ無形文化遺産に登録され、国の重要無形民俗文化財にも指定されています。また、5年に一度、各地区の山車31輌が勢揃いする「はんだ山車まつり」は50万人もの観客が訪れます。
半田運河沿いには、醸造業に代表される黒板囲いの醸造蔵が今も残っており、当時の風情を今へと伝えています。
小学校の教科書でもおなじみの童話「ごんぎつね」。作者の新美南吉は、半田に生まれ育ち、郷土をこよなく愛した作家です。彼の描いた物語には、ふるさとの豊かな自然、その中で生きる人々の思いやりややさしさがあふれています。「ごんぎつね」に登場する矢勝川沿いの堤には、毎年300万本を超す彼岸花が咲き誇ります。
半田赤レンガ建物は、明治31年、丸三麦酒(株)のビール工場として誕生。当時は、大都市の4大ビールメーカーがほとんどのシェアを占めていた時代で、地方都市からの果敢な挑戦に、半田の先人たちの心意気が感じられます。現存するレンガ造りの建物として最大級の規模を誇り、国の登録有形文化財、経済産業省の近代化産業遺産に認定されています。

・商業施設が充実

知多半島内ではかなり栄えている半田市は、車さえあれば買い物には困りません。
また、飲食店も多く、家族での外食も充実しそうです♪

どんな人に人気がある？

• 名古屋方面に電車でお勤めの人
• 隣接市町村へ車で通勤の人
• 半田市で育った人
• 都会には住みたくないけど、それなりの利便性を重視する人

半田市の住宅価格推移

中古マンションは前年比107.8％、中古戸建は前年比93％となっています。
戸建は下落しているものの、マンションに関しては7.8％上昇しておりますので特にマンションの資産価値は高くなっているといえます。

タカオエステートの「中古住宅･中古マンション」の買取相場はこれくらい！！

《住吉町駅徒歩15分圏内の場合》

中古住宅(土地40坪･建物31坪･築17年)…1,400万円前後

中古マンション(専有面積86㎡･築19年)…1,100万円前後

《知多半田駅徒歩15分圏内の場合》

中古住宅(土地48坪･建物32坪･築18年)…1,700万円前後

中古マンション(専有面積75㎡･築15年)…1,600万円前後

《青山駅徒歩15分圏内の場合》

中古住宅(土地48坪･建物30坪･築15年)…1,700万円前後

中古マンション(専有面積95㎡･築17年)…1,300万円前後

タカオエステートの「中古住宅･中古マンション」の買取実績は??

タカオエステートには、半田市内だけで7件以上の買取実績があります。
現在までは戸建て・マンションの扱いのみとなっておりますが、古家付きの土地も買い取ります。
もちろん、今まで通り戸建てやマンションも買取強化中です！！
引越しで不要になった家具・家電、そのままでも大丈夫です。
築30年以上でも問題ありません。

買取してもらうにはどうすればいい？

①まずはどんな物件でも、一度ご相談ください。

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②物件を拝見し、買取の査定金額を提示します。
立ち会いなしでの査定も可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

③金額にご納得いただいたら、所有者様との買取契約を締結します。
弊社からお手付金として、買取金額の10％程度を先にお支払いします。

④残代金のお支払いと同時に、物件のお引渡しをしていただきます。
住み替えなどで物件の引渡しと新住居への入居の間に日数が空いてしまう場合、引渡猶予のご相談も可能です。

タカオエステートにお願いするメリットはこれ！

仲介手数料が発生しない

お客様とタカオエステートとの直接取引のため、仲介業者への手数料は必要ありません。
一般的な仲介手数料：物件代金×3％+60,000円+消費税(10％)

現金化が早い

不動産仲介ではなく、自社で直接買取をするため、販売活動にかかる時間が大幅に短縮できます。
ご相談から現金化まで最短5日！
売却が長引いてしまっている方は、ぜひ一度ご相談ください。

売却の手間がない

直接買取のため、インターネットやチラシなどに掲載されません。
ご近所に売却することを知られないので、そういったストレスも回避できます。
また内覧のために、他人が何度もお家に出入りすることもありません。
片付けなども必要ありませんので、そのままの状態で査定が可能です。

半田市からお近くのタカオエステートの詳細情報

タカオエステートの住所や連絡先をご紹介します。

住所　〒488-0838　愛知県尾張旭市庄中町1-10-10　2階
連絡先　TEL : 0120-553584 / 0561-55-3581

タカオエステートへのアクセス情報

タカオエステートへのアクセス方法について、電車とお車でのアクセス方法をご紹介します。

電車でのアクセス

名古屋鉄道「知多半田駅」河和線急行新鵜沼行へ乗車、金山駅にて下車。
JR東海「金山駅」中央本線快速中津川行へ乗車、大曽根駅にて下車。
名古屋鉄道「大曽根駅」瀬戸線各停尾張瀬戸行へ乗車、印場駅にて下車、徒歩9分で到着。

お車でのアクセス

（半田市役所を起点に算出）
県道265号 と 県道55号 から 阿久比町 米山 の 知多半島道路 に入る
大府市 上入道 の 国道302号 まで 知多半島道路 を進み、大府西IC で 知多半島道路 を出る
名二環/名古屋亀山線 を 名古屋市 ２丁目 の 環状2号線/国道302号 まで進み、引山IC で 名二環/名古屋亀山線 を出る
尾張旭市 １丁目 の目的地まで 環状2号線/国道302号 を進み、約51分ほどで到着。

愛知県内の対応エリア情報

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おうちカウゾウ

株式会社タカオエステートは愛知・岐阜・三重の東海圏をはじめ、関東・関西エリアにて中古戸建、中古マンションの買取再販売を主な業務として行っています。

【宅地建物取引士】の資格はもちろんのこと、地域に密着して、買取専門１０年以上のキャリアを持つスタッフが【リアルな買取相場】【実際にあったトラブル】【事前に知っておきたいこと】などの様々なお役立ち情報をお届けしています。