【愛知県名古屋市千種区 編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ

名古屋市千種区ってどんなまち？

《区政の施行》昭和12年10月
東区から旧千種町、東山村を分区して誕生しました。
《面積》16.43㎢

《隣接する自治体》名古屋市天白区・昭和区・中区・東区・守山区・名東区

《人口推移》人口総数：165,283人　世帯数：87,728　(令和3年4月1日時点)
直近10年間で人口が5,049人、世帯数が7,111増加しました。（名古屋市HPより）

《区の木》ハナミズキ
平成2年1月制定
秋に楕円形の果実が深紅色に熟し、あざやかに紅葉します。

《区の花》アジサイ
平成2年1月制定
梅雨期、装飾花が直径20センチメートルほどの球状に集まって咲きます。

名古屋市千種区の魅力はこんなところ

 ・地下鉄利用で中心街へのアクセス良好！

東山線は名古屋駅や栄駅まで直結しており、大体10～20分ほどで行くことができます。乗り換えがないと移動もラクラクですね♪　さらに、本山駅は名城線・今池駅は桜通線・千種駅はJR中央本線も通っていますので、名古屋市内だけでなく名古屋郊外へのアクセスも良好です。

・レジャー施設や商業施設も充実！

なんといっても東山動植物園！広大な敷地に多数の動物、休日は多くの人で賑わっています♪　入場料金も中学生以下が無料、大人500円と安く設定されているため気軽に行きやすいですね！また、覚王山や星ヶ丘エリアにはおしゃれなレストランやカフェなどが多数存在しています。地下鉄に乗ってふらっと行けるのも魅力的です。

どんな人に人気がある？

• 通勤に地下鉄を利用する人
• 名古屋市で育った人

名古屋市千種区の「中古戸建・中古マンション」の買取・売却動向

名古屋市千種区は、名古屋市営地下鉄東山線・桜通線・名城線、JR中央本線が通っており多方面へのアクセスが良好なエリアです。中でも、本山駅、覚王山駅の駅近マンションは非常に人気で高値で取引されております。また、覚王山エリアは人気の高級住宅街であるにも関わらず、中々物件が出ないため、新規で売りが出るとすぐに売れてしまう傾向にございます。

さらに、街中のエリアでは土地があまり出回っていないことも多いため、このエリアで戸建てに住みたい方が中古戸建を購入するケースも多数です。リフォーム済の物件をお探しの方も多くいらっしゃいますので、買取業者としても流通性に期待ができ、ご納得のいく買取価格が掲示できるのではないかと思います。

名古屋市千種区の「中古戸建・中古マンション」の買取・売却の流れ

買取のご依頼がありましたら、まずは現在の状態を現地にて確認をさせて頂きます。その後、買取額をご掲示しますので、ご納得頂きましたら、ご契約、その後お引き渡しとなります。様々な条件のご相談に応じさせていただいており、これまでにも多数のありがたいお言葉を頂戴しております。例えば「不要な荷物を持ち出すのが面倒だから置いていきたい」や、次の家の入居予定が１か月後のため、引渡しの猶予が欲しい」などなど、売主様にも気持ちよく売却して頂けるよう、タカオエステートでは心掛けております。

名古屋市千種区の不動産買取業者であるタカオエステートをご紹介

タカオエステートは、「住まいを通じて、想いをつなぐ。」と言う理念のもと、様々なご事情で、不要となった中古住宅、中古マンションを買取り、リフォームやリノベーションによる新たな価値を付加して、次の住まい手にお譲りしております。「手狭になったから引っ越すため不要になった」「離婚が原因のため、ご近所には知られたくない」「とにかく早く現金化したい」など、どのような内容にも迅速かつ丁寧に対応します。また、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、売却後の税金の事や、注意点など、分かりやすくご丁寧に説明しておりますので、安心してお任せください。

名古屋市千種区の「中古住宅・中古マンション」買取・売却でよくある質問

Q、買取は一般的な仲介査定よりもだいぶ安くなるって本当？

A、買取だから必ず安くなるとは言い切れませんが、どうしても買取後の各種経費などが発生するため、仲介査定額よりは低くなることが多いです。しかし、その分、仲介手数料不要、引渡し後の各種責任免除、内覧の際の手間不要、住宅ローン等関係ないため、余計な心配をしなくても必ず売れる。など精神面でのメリットが多数あります。どうぞ無料査定だけでも、お気軽にご利用いただき、ご自身の状況と総合的に判断してご検討ください。

タカオエステートの「中古住宅･中古マンション」の買取相場はこれくらい！！

《茶屋ヶ坂駅徒歩15分圏内の場合》

中古マンション(専有面積79㎡・築35年)…1,300万円前後

中古マンション(専有面積75㎡･築12年)…2,600万円前後

《星ヶ丘駅徒歩15分圏内の場合》

中古マンション(専有面積78㎡･築18年)…2,700万円前後

タカオエステートの「中古住宅･中古マンション」の買取実績は??

戸建て・マンションがメインとはなっておりますが、古家付きの土地も買い取ります。
もちろん、今まで通り戸建てやマンションも買取強化中です！！
引越しで不要になった家具・家電、そのままでも大丈夫です。築30年以上でも問題ありません。

買取してもらうにはどうすればいい？

①まずはどんな物件でも、一度ご相談ください。

【無料買取査定 ▶】

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【中古住宅販売 ▶】

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②物件を拝見し、買取の査定金額を提示します。
立ち会いなしでの査定も可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

③金額にご納得いただいたら、所有者様との買取契約を締結します。
弊社からお手付金として、買取金額の10％程度を先にお支払いします。

④残代金のお支払いと同時に、物件のお引渡しをしていただきます。
住み替えなどで物件の引渡しと新住居への入居の間に日数が空いてしまう場合、引渡猶予のご相談も可能です。

タカオエステートにお願いするメリットはこれ！

仲介手数料が発生しない

お客様とタカオエステートとの直接取引のため、仲介業者への手数料は必要ありません。
一般的な仲介手数料：物件代金×3％+60,000円+消費税(10％)

現金化が早い

不動産仲介ではなく、自社で直接買取をするため、販売活動にかかる時間が大幅に短縮できます。
ご相談から現金化まで最短5日！
売却が長引いてしまっている方は、ぜひ一度ご相談ください。

売却の手間がない

直接買取のため、インターネットやチラシなどに掲載されません。
ご近所に売却することを知られないので、そういったストレスも回避できます。
また内覧のために、他人が何度もお家に出入りすることもありません。
片付けなども必要ありませんので、そのままの状態で査定が可能です。

不動産買取の詳細については、こちら【中古住宅買取 ▶】をご覧ください。
どんな物件でも、ぜひ一度ご相談ください。

お近くのタカオエステート詳細情報

タカオエステートの住所や連絡先をご紹介します。

住所　　〒488-0838 愛知県尾張旭市庄中町1-10-10　2階
連絡先　TEL : 0120-553584 / 0561-55-3581

タカオエステートへのアクセス情報

タカオエステートへのアクセス方法について、電車とお車でのアクセス方法をご紹介します。

電車でのアクセスの場合（本山駅からのアクセスをご紹介）

名古屋市交通局「本山駅」東山線各停藤が丘行へ乗車、藤が丘駅にて下車。
名古屋市交通局バス停「藤が丘」にて東谷山フルーツパーク行へ乗車、庄中天王にて下車、徒歩すぐ。

お車でのアクセス（千種区役所をスタート地点として時間算出）

春岡 から 名古屋高速２号東山線/ルート 2 に入る。
名古屋高速２号東山線/ルート 2 を進み、名二環/名古屋亀山線 に入って ２丁目 の 環状2号線/国道302号 に向かう。引山IC で 名二環/名古屋亀山線 を出る。
尾張旭市 １丁目 の目的地まで 環状2号線/国道302号 を進み、合計約24分で到着。

愛知県内の対応エリア情報

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おうちカウゾウ

株式会社タカオエステートは愛知・岐阜・三重の東海圏をはじめ、関東・関西エリアにて中古戸建、中古マンションの買取再販売を主な業務として行っています。

【宅地建物取引士】の資格はもちろんのこと、地域に密着して、買取専門１０年以上のキャリアを持つスタッフが【リアルな買取相場】【実際にあったトラブル】【事前に知っておきたいこと】などの様々なお役立ち情報をお届けしています。