【岐阜県多治見市 編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ

多治見市ってどんなまち？

《区政の施行》
多治見町が市制施行して昭和15年に誕生しました。
《面積》
91.25㎢
《隣接する自治体》
土岐市・可児市、瀬戸市・春日井市・犬山市
《人口推移》
人口総数：108,139人　世帯数：47,228
(令和4年月1日時点)
岐阜市、大垣市、各務原市についで4番目の県内では比較的人口の多い町となっています。
平成20年から年々減少傾向にあります。
（多治見市HPより）
《市の花》桔梗、ツツジ
昭和57年に桔梗、平成18年にツツジが市の花に制定されました。
《市の木》シデコブシ、イチョウ
昭和57年にシデコブシ、平成18年にイチョウが市の木に制定されました。

多治見市の魅力はこんなところ

 ・名古屋へのアクセスも良好です！

市内にはJR中央本線、JR太多線が通っており、多治見駅から名古屋駅までは快速で35分となっているため都心へのアクセスも良好です。また、名古屋市の中古住宅・中古マンションより相場が安いため、マイホームを購入しやすい多治見でお家探しを始めてみるのもいいかもしれません♪

・暮らしやすさが魅力のエリアです♪

多治見駅周辺ではショッピングモールや高層マンションの開発が進み、中心部から離れると自然が残る、暮らしやすさが魅力のエリアです。企業誘致や岐阜県No.1の教育環境、地域医療の充実など、「人が元気！町が元気！多治見」を目標として、まちづくりを進めています。

どんな人に人気がある？

• 名古屋や豊田方面にお勤めの方
• 東濃エリアで育った方
• 子育て、お子様の学習に力を入れておられるご家庭

多治見市の「中古戸建・中古マンション」の買取・売却動向

多治見市は隣接する可児市、土岐市へはもちろん、名古屋市へも電車や車で動きやすい利便性の良い市です。中でも、多治見駅周辺は戸建て、マンションともに非常に人気なため、なかなか新規物件が出ないことから、取り合いのような状態となっております。しかし、少し郊外へいくと住宅価格等も下がるため、予算的に難しい方や、広い住まいで余裕のある暮らしをしたい方におすすめの物件も多く、買取・売却ともに動きのあるエリアとなっております。

多治見市の「中古戸建・中古マンション」の買取・売却の流れ

買取のご依頼がありましたら、まずは現在の状態を現地にて確認をさせて頂きます。その後、買取額をご掲示しますので、ご納得頂きましたら、ご契約、その後お引き渡しとなります。様々な条件のご相談に応じさせていただいており、これまでにも多数のありがたいお言葉を頂戴しております。例えば「不要な荷物を持ち出すのが面倒だから置いていきたい」や、次の家の入居予定が１か月後のため、引渡しの猶予が欲しい」などなど、売主様にも気持ちよく売却して頂けるよう、タカオエステートでは心掛けております。

多治見市の不動産買取業者であるタカオエステートをご紹介

タカオエステートは、「住まいを通じて、想いをつなぐ。」と言う理念のもと、様々なご事情で、不要となった中古住宅、中古マンションを買取り、リフォームやリノベーションによる新たな価値を付加して、次の住まい手にお譲りしております。「手狭になったから引っ越すため不要になった」「離婚が原因のため、ご近所には知られたくない」「とにかく早く現金化したい」など、どのような内容にも迅速かつ丁寧に対応します。また、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、売却後の税金の事や、注意点など、分かりやすくご丁寧に説明しておりますので、安心してお任せください。

多治見市の「中古住宅・中古マンション」買取・売却でよくある質問

Q、買取は一般的な仲介査定よりもだいぶ安くなるって本当？

A、買取だから必ず安くなるとは言い切れませんが、どうしても買取後の各種経費などが発生するため、仲介査定額よりは低くなること　　が多いです。しかし、その分、仲介手数料不要、引渡し後の各種責任免除、内覧の際の手間不要、住宅ローン等関係ないため、余計な心配をしなくても必ず売れる。など精神面でのメリットが多数あります。どうぞ無料査定だけでも、お気軽にご利用いただき、ご自身の状況と総合的に判断してご検討ください。

タカオエステートの「中古住宅･中古マンション」の買取相場はこれくらい！！

《多治見駅周辺の場合》

中古住宅(土地40坪･建物30坪･築15年)
…1,500万円前後
中古マンション(専有面積75㎡･築20年)
…1,200万円前後
土地(40坪･更地渡し)…1000万円前後

《多治見市郊外の場合》

中古住宅(土地40坪･建物30坪･築15年)
…1000万円前後
土地(40坪･更地渡し)…400万円前後

タカオエステートの「中古住宅･中古マンション」の買取実績は??

タカオエステートには、岐阜県だけでも150件ほどの買取実績があります。
東濃エリアでの買取実績はまだまだですが、多治見、土岐を中心に現在強化買取中です！
解体や測量をしなくても、現状のままで買い取りますのでお気軽にご相談ください。

買取してもらうにはどうすればいい？

①まずはどんな物件でも、一度ご相談ください。

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②物件を拝見し、買取の査定金額を提示します。
立ち会いなしでの査定も可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

③金額にご納得いただいたら、所有者様との買取契約を締結します。
弊社からお手付金として、買取金額の10％程度を先にお支払いします。

④残代金のお支払いと同時に、物件のお引渡しをしていただきます。
住み替えなどで物件の引渡しと新住居への入居の間に日数が空いてしまう場合、引渡猶予のご相談も可能です。

タカオエステートにお願いするメリットはこれ！

仲介手数料が発生しない

お客様とタカオエステートとの直接取引のため、仲介業者への手数料は必要ありません。
一般的な仲介手数料：物件代金×3％+60,000円+消費税(10％)

現金化が早い

不動産仲介ではなく、自社で直接買取をするため、販売活動にかかる時間が大幅に短縮できます。
ご相談から現金化まで最短5日！
売却が長引いてしまっている方は、ぜひ一度ご相談ください。

売却の手間がない

直接買取のため、インターネットやチラシなどに掲載されません。
ご近所に売却することを知られないので、そういったストレスも回避できます。
また内覧のために、他人が何度もお家に出入りすることもありません。
片付けなども必要ありませんので、そのままの状態で査定が可能です。

タカオエステート岐阜支店の詳細情報

タカオエステート岐阜支店の住所や連絡先をご紹介します。

住所　〒500-8227 岐阜県岐阜市北一色3-9-21
連絡先　TEL : 0120-485160 / 058-215-8712

タカオエステート岐阜支店へのアクセス情報

タカオエステート岐阜支店へのアクセス方法について、電車とお車でのアクセス方法をご紹介します。

電車でのアクセス

JR東海「多治見駅」中央本線快速名古屋行へ乗車、名古屋駅にて下車。

JR東海「名古屋駅」新快速大垣行へ乗車、「岐阜駅」にて下車。

岐阜バス「ＪＲ岐阜駅」せき東山行きへ乗車、東興町にて下車、徒歩約9分で到着。

お車でのアクセス

多治見市役所を起点に時間算出。東濃なんじゃもんじゃ街道、国道19号、陶都通り から ３丁目 の 中央自動車道/西宮線 に入る。
岐阜市 の 那加バイパス/国道21号 まで 中央自動車道/西宮線 と 東海北陸自動車道 を進み、岐阜各務原IC で 東海北陸自動車道 を出る。
目的地まで 国道21号 を進み、約57分で到着。

岐阜県内の対応エリア情報

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おうちカウゾウ

株式会社タカオエステートは愛知・岐阜・三重の東海圏をはじめ、関東・関西エリアにて中古戸建、中古マンションの買取再販売を主な業務として行っています。

【宅地建物取引士】の資格はもちろんのこと、地域に密着して、買取専門１０年以上のキャリアを持つスタッフが【リアルな買取相場】【実際にあったトラブル】【事前に知っておきたいこと】などの様々なお役立ち情報をお届けしています。