【愛知県名古屋市瑞穂区 編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ

名古屋市瑞穂区ってどんなまち？

《区政の施行》1944年（昭和14年）2月11日 に昭和区・熱田区の一部から、現在の瑞穂区域が成立
《面積》43.43㎢

《隣接する自治体》名古屋市熱田区、昭和区、天白区

《人口推移》人口総数：107,988人　世帯数：51,796世帯　(令和3年)
直近1年間で人口が204人減少、世帯数が259世帯増加しました。

《市の木》サクラ

昭和62年10月制定

《市の花》サクラ

平成元年12月制定

名古屋市瑞穂区の魅力はこんなところ

 ・市内外への交通が便利なエリア

・日本さくら名所100選にも選ばれた桜の名所

瑞穂区の中央を流れる山崎川には、「石川橋」「かなえ橋」「左右田橋」などの橋が架かっており、それぞれの橋を中心として、春・夏・秋といった季節ごとの花が植えられているため、山崎川河畔に整備された散歩道は「四季の道」と名付けられています。「石川橋」～「かなえ橋」の区間が「春の道」と呼ばれており、満開のサクラ、ユキヤナギ、ウツギなどの花や木を鑑賞できます。ソメイヨシノが見頃の時期には、夜間のライトアップも実施され、幻想的な美しさも味わえます。次の「かなえ橋」～「左右田橋」の区間は「夏の道」で、紫黒色に果実が熟したサクラやアジサイ、キンシバイ、アベリアといった花や木を堪能できます。最後に、「左右田橋」～「可和名橋」の区間が「秋の道」となっており、紅葉のサクラ、ミヤギノハギ、カンツバキが楽しめます。

どんな人に人気がある？

• 名古屋市内に電車でお勤めの人
• 隣接市町村へ車で通勤の人
• 名古屋市で育った人
• 名古屋主要部へのアクセスを重視する人

名古屋市瑞穂区の住宅価格推移

中古マンションは前年比+2.2％、中古戸建は前年比-3.5％となっています。
戸建は価格がやや下がっているものの、マンションに関しては上がっております。

タカオエステートの「中古住宅・中古マンション」の買取相場はこれくらい！！

《堀田駅徒歩15分圏内の場合》

中古住宅(土地40坪･建物31坪･築20年)…2,600万円前後

中古マンション(専有面積75㎡･築20年)…1,200万円前後

《新瑞橋駅徒歩15分圏内の場合》

中古住宅(土地35坪･建物32坪･築18年)…2,800万円前後

中古マンション(専有面積75㎡･築20年)…1,300万円前後

タカオエステートの「中古住宅･中古マンション」の買取実績は??

現在までは戸建て・マンションの扱いのみとなっておりますが、古家付きの土地も買い取ります。
もちろん、今まで通り戸建てやマンションも買取強化中です！！
引越しで不要になった家具・家電、そのままでも大丈夫です。
築30年以上でも問題ありません。

買取してもらうにはどうすればいい？

①まずはどんな物件でも、一度ご相談ください。

【無料買取査定 ▶】

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②物件を拝見し、買取の査定金額を提示します。
立ち会いなしでの査定も可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

③金額にご納得いただいたら、所有者様との買取契約を締結します。
弊社からお手付金として、買取金額の10％程度を先にお支払いします。

④残代金のお支払いと同時に、物件のお引渡しをしていただきます。
住み替えなどで物件の引渡しと新住居への入居の間に日数が空いてしまう場合、引渡猶予のご相談も可能です。

タカオエステートにお願いするメリットはこれ！

仲介手数料が発生しない

お客様とタカオエステートとの直接取引のため、仲介業者への手数料は必要ありません。
一般的な仲介手数料：物件代金×3％+60,000円+消費税(10％)

現金化が早い

不動産仲介ではなく、自社で直接買取をするため、販売活動にかかる時間が大幅に短縮できます。
ご相談から現金化まで最短5日！
売却が長引いてしまっている方は、ぜひ一度ご相談ください。

売却の手間がない

直接買取のため、インターネットやチラシなどに掲載されません。
ご近所に売却することを知られないので、そういったストレスも回避できます。
また内覧のために、他人が何度もお家に出入りすることもありません。
片付けなども必要ありませんので、そのままの状態で査定が可能です。

不動産買取の詳細については、こちら【中古住宅買取 ▶】をご覧ください。
どんな物件でも、ぜひ一度ご相談ください。

お近くのタカオエステート詳細情報

タカオエステートの住所や連絡先をご紹介します。

住所　　〒488-0838 愛知県尾張旭市庄中町1-10-10　2階
連絡先　TEL : 0120-553584 / 0561-55-3581

タカオエステートへのアクセス情報

タカオエステートへのアクセス方法について、電車とお車でのアクセス方法をご紹介します。

電車でのアクセスの場合（本郷駅からのアクセスをご紹介）

名古屋市交通局「本郷駅」駅から東山線各停藤が丘行へ乗車、藤が丘駅にて下車。
名古屋市交通局バス停「藤が丘」から東谷山フルーツパーク行へ乗車し、バス停「鳥居」にて下車、徒歩すぐ。

お車でのアクセス（名東区役所をスタート地点として時間算出）

県道59号 まで進み、尾張旭市 ３丁目 まで 県道59号 と 県道214号 を進む。
２丁目 まで進み、庄中町西（交差点） を右折して 旭街道 に入る
合計14分で到着。

愛知県内の対応エリア情報

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おうちカウゾウ

株式会社タカオエステートは愛知・岐阜・三重の東海圏をはじめ、関東・関西エリアにて中古戸建、中古マンションの買取再販売を主な業務として行っています。

【宅地建物取引士】の資格はもちろんのこと、地域に密着して、買取専門１０年以上のキャリアを持つスタッフが【リアルな買取相場】【実際にあったトラブル】【事前に知っておきたいこと】などの様々なお役立ち情報をお届けしています。