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【愛知県春日井市 編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ

【愛知県春日井市 編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ

目次

春日井市ってどんなまち?

《市政の施行》昭和18年6月1日
太平洋戦争のさなかに、勝川町、鳥居松村、篠木村、鷹来村の4か町村が合併し、軍需産業都市として誕生しました。第二次世界大戦後に陸軍工廠の廃止によって人口が激減したため、昭和33年に坂下、高蔵寺の2町を編入しました。
《面積》92.78㎢

《隣接する自治体》名古屋市守山区・名古屋市北区・小牧市・瀬戸市・犬山市・西春日井郡豊山町・岐阜県多治見市

《人口推移》人口総数:310,991人 世帯数:138,491 (令和3年)
直近10年間で人口が2,946人、世帯数が13,217増加しました。

《市の木》けやき
大空に向かって伸びる「けやき」の生きる力とたくましさが、 将来に向かって成長する「春日井市」の無限の可能性を象徴しているとして 「けやき」を市の木としました。

《市の花》さくら
市制30周年を記念して、市章の外わくに使われている「さくら」を市の花としました。

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まだお家を売ることを迷っている段階でもお気軽にご相談ください。

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春日井市の魅力はこんなところ

 ・都心部へのアクセスが楽チン

JR中央本線を使えば、名古屋駅まで乗り換えなし!
勝川駅から最短17分で到着します!
東名高速道路や名古屋第二環状自動車道のICもあり、車での移動もスムーズです。

・商業施設が豊富

大きなショッピングモールはありませんが、普段使いにちょうど良いスーパーがいっぱい!
おしゃれな飲食店や雑貨屋さんも多いので、お気に入りのお店を発掘する楽しみがあります♪

・子育てのしやすい街

新米ママの子育て支援コミュニティや、育児中の就業支援など「子育てしながら働きやすいまち」を目指しています。市外からの転入者も安心して暮らせる環境が整っています。
なぜか公園が多いのも嬉しいポイントです。市内に284か所も公園があり、鬼がいたり、上空から見たらミッキーマウス?になっていたり。家族で公園巡りをするのもいいですね♪

どんな人に人気がある?

  • 名古屋方面に電車でお勤めの人
  • 国道19号線を使って車で通勤の人
  • 春日井市で育った人
  • 瀬戸市や守山区在住の、今より利便性を求めている人

春日井市の「中古戸建・中古マンション」の買取・売却動向

春日井市は国道19号線やJR中央本線により、名古屋方面へのアクセスが良く、とても利便性の高いエリアです。特に勝川駅周辺は戸建て、マンションともに非常に人気なため、物件価格が高騰しています。駅を利用されない方は、少しエリアを広げることで価格も下がってきます。また新築が高騰しているため、リフォーム済中古住宅を手の届く価格で購入する方も多いエリアです。

春日井市の「中古戸建・中古マンション」の買取・売却の流れ

買取のご依頼がありましたら、まずは現在の状態を現地にて確認をさせて頂きます。その後、買取額をご掲示しますので、ご納得頂きましたら、ご契約、その後お引き渡しとなります。様々な条件のご相談に応じさせていただいており、これまでにも多数のありがたいお言葉を頂戴しております。例えば「不要な荷物を持ち出すのが面倒だから置いていきたい」や、次の家の入居予定が1か月後のため、引渡しの猶予が欲しい」などなど、売主様にも気持ちよく売却して頂けるよう、タカオエステートでは心掛けております。

春日井市の不動産買取業者であるタカオエステートをご紹介

タカオエステートは、「住まいを通じて、想いをつなぐ。」と言う理念のもと、様々なご事情で、不要となった中古住宅、中古マンションを買取り、リフォームやリノベーションによる新たな価値を付加して、次の住まい手にお譲りしております。「手狭になったから引っ越すため不要になった」「離婚が原因のため、ご近所には知られたくない」「とにかく早く現金化したい」など、どのような内容にも迅速かつ丁寧に対応します。また、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、売却後の税金の事や、注意点など、分かりやすくご丁寧に説明しておりますので、安心してお任せください。

春日井市の住宅価格推移

直近3年間で中古マンションは12.57%程度上昇、中古住宅は9.66%程度上昇しています。
これは愛知県の変動率と比べても、やや高めの水準となっているため、春日井市の不動産の資産価値が高くなっていると言えます。

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まだお家を売ることを迷っている段階でもお気軽にご相談ください。

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タカオエステートの「中古住宅・中古マンション」の買取相場はこれくらい!!

《勝川駅徒歩15分圏内の場合》

中古住宅(土地40坪・建物30坪・築15年)…2,200万円前後

中古マンション(専有面積75㎡・築20年)…1,500万円前後

土地(40坪・更地渡し)…1,500万円前後

《神領駅徒歩15分圏内の場合》

中古住宅(土地40坪・建物30坪・築15年)…2,000万円前後

中古マンション(専有面積75㎡・築20年)…1,200万円前後

土地(40坪・更地渡し)…1,100万円前後

《高蔵寺ニュータウンの場合》

中古住宅(土地40坪・建物30坪・築15年)…2,000万円前後

中古マンション(専有面積75㎡・築20年)…1,000万円前後

土地(40坪・更地渡し)…1,100万円前後

タカオエステートの「中古住宅・中古マンション」の買取実績は??

タカオエステートには、春日井市内だけでも30件以上の買取実績があります。
その中には戸建やマンションだけでなく、古家付きの土地も。
解体や測量をしなくても、現状のままで買い取ります。
また、築30年以上のマンションでも問題ありません。

買取してもらうにはどうすればいい?

①まずはどんな物件でも、一度ご相談ください。

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【中古住宅販売 ▶】

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②物件を拝見し、買取の査定金額を提示します。
立ち会いなしでの査定も可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

③金額にご納得いただいたら、所有者様との買取契約を締結します。
弊社からお手付金として、買取金額の10%程度を先にお支払いします。

④残代金のお支払いと同時に、物件のお引渡しをしていただきます。
住み替えなどで物件の引渡しと新住居への入居の間に日数が空いてしまう場合、引渡猶予のご相談も可能です。

タカオエステートにお願いするメリットはこれ!

仲介手数料が発生しない

お客様とタカオエステートとの直接取引のため、仲介業者への手数料は必要ありません。
一般的な仲介手数料:物件代金×3%+60,000円+消費税(10%)

現金化が早い

不動産仲介ではなく、自社で直接買取をするため、販売活動にかかる時間が大幅に短縮できます。
ご相談から現金化まで最短5日!
売却が長引いてしまっている方は、ぜひ一度ご相談ください。

売却の手間がない

直接買取のため、インターネットやチラシなどに掲載されません。
ご近所に売却することを知られないので、そういったストレスも回避できます。
また内覧のために、他人が何度もお家に出入りすることもありません。
片付けなども必要ありませんので、そのままの状態で査定が可能です。

春日井市から近くにあるタカオエステートの店舗情報

本社:尾張旭市庄中町一丁目10番地10 2階

弊社の1階ではグループ会社の「センチュリー21 不動産アシスト」が不動産の仲介業を運営しています。時間を掛けて少しでも高額で売却をされたいというお客様は、仲介での販売活動もご相談に応じます。中古住宅・中古マンションの売却をご検討の方はどうぞお気軽にお問い合わせください。

不動産買取の詳細については、こちら【中古住宅買取 ▶】をご覧ください。
どんな物件でも、ぜひ一度ご相談ください。

お近くのタカオエステート詳細情報

タカオエステートの住所や連絡先をご紹介します。

住所  〒488-0838 愛知県尾張旭市庄中町1-10-10 2階
連絡先 TEL : 0120-553584 / 0561-55-3581

タカオエステートへのアクセス情報

タカオエステートへのアクセス方法について、電車とお車でのアクセス方法をご紹介します。

電車でのアクセスの場合(瑞穂区役所駅からのアクセスをご紹介)

・名古屋市交通局「瑞穂区役所駅」駅から桜通線各停中村区役所行へ乗車、久屋大通駅を経由して印場駅にて下車、徒歩9分。

お車でのアクセス(瑞穂市役所をスタート地点として時間算出)

・瑞穂市役所から国分寺西通りまで進む。

タカオエステートへのアクセス情報

タカオエステートへのアクセス方法について、電車とお車でのアクセス方法をご紹介します。

電車でのアクセスの場合(春日井駅からのアクセスをご紹介)

JR東海「春日井駅」中央本線快速名古屋行へ乗車、大曾根駅にて下車。
名古屋鉄道「大曾根駅」瀬戸線各停尾張瀬戸行へ乗車し、印場駅にて下車、徒歩約9分で到着。

お車でのアクセス(春日井市役所をスタート地点として時間算出)

国道19号 まで進む。
下街道/県道508号 と 勝川IC から 細木町 の 名二環/名古屋亀山線/名古屋第二環状自動車道 に入る
名古屋市 1丁目 の 環状2号線/国道302号 まで 名二環/名古屋亀山線/名古屋第二環状自動車道 を進み、大森IC で 名二環/名古屋亀山線/名古屋第二環状自動車道 を出る
千代田街道 を 尾張旭市 1丁目 の目的地まで進み、合計約19分ほどで到着。

愛知県内の対応エリア情報

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