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不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ【愛知県岡崎市編】|タカオエステート

不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ【愛知県岡崎市編】|タカオエステート

愛知県岡崎市の不動産を買取・売却したい方は、査定の前に価格相場を知ることが重要です。

このページでは愛知県岡崎市の土地やマンション、戸建ての不動産相場やどんな街かを解説しています。不動産会社へ査定売却する前にお役に立てください。

 

愛知県岡崎市ってどんなまち?

~交通網が発達した自然あふれる街~

《市政の施行》

大正5年7月1日

明治22年に町制が施行されてから周辺町村と合併を繰り返し、市制が施行されました。

《面積》

387.2㎢

《隣接する自治体》

豊田市、新城市、安城市、西尾市、豊川市、蒲郡市、額田郡幸田町

《人口推移》

人口総数:385,355人 世帯数:166,377世帯(令和4年1月1日現在)

直近10年間で、人口は7,106人増加しており、世帯数も17,317世帯増加しました。

《市の木》

みかわくろまつ
昭和46年、市民の投票によって決定しました。西三河には古くから、盆栽、庭木として優れたクロマツが多いことから、岡崎で見られるクロマツを「みかわくろまつ」と称賛して付けられた名です。
典型的なものは、幹が樹木の高さに比べ太く、根元から徐々に細くなり、樹皮が厚く、亀の甲のように深い裂目を生じています。
また、昔から縁起の良い樹木として知られています。枝ぶりの大きな松としては、「福岡町の土呂陣屋の松」「藤川の松並木」などが有名です。

《区の花》

ふじ
昭和45年に選ばれました。市内にあるふじとしては、岡崎公園の西南部、乙川を望む藤棚に見られるふじの古株「五万石ふじ」が有名です。
昭和38年には市の天然記念物に指定。棚は約1300平方メートルの面積にもなり、最大のふじは、幹回り2.4メートル、枝は11メートル、花穂が1メートルに達するものもあります。
かつて城の入口付近にあったものを今の場所に移したもので、古くから「五万石ふじ」の名で市民に親しまれています。

愛知県岡崎市の魅力はこんなところ

 ・各方面へのアクセス抜群!

名鉄本線「東岡崎駅」、JR東海道本線「岡崎駅」の二つの主要駅から各方面に行くことが出来ます。

新幹線駅の名古屋までは電車で約30分、豊橋までは約20分で行くことが可能となっています。

・自然豊かな公園が各地に!

岡崎市にはたくさんの自然豊かな公園があります。
東公園は動物園や恐竜広場のような小さなお子様が楽しめる施設となっております。それに加え木製の遊具が13基設置され、小学生まで楽しむことが出来ます。また、花菖蒲や紅葉などの自然に触れることもできるため、大変人気となっております。

岡崎公園は中心部に位置する岡崎城を囲むようにしてある公園です。この岡崎城は、かの有名な徳川家康公が生誕したことでも知られており、日本の歴史に触れることが出来ます。また、天守閣を囲んで乙川、伊賀川沿いに咲く春の桜は「日本さくら名所100選」にも選ばれております。

・ショッピングモールが充実!

岡崎市には中~大型ショッピングモールが多く存在し、週末などにまとめて1か所でお買い物が出来ます。
特に、イオンモール岡崎は200店舗以上の専門店が出店されており、ショッピングから食事まで一日楽しめる為、若い世代から家族連れまで人気が高いです。

どんな人に人気がある?

・豊田方面に勤務の会社員

・名古屋方面に勤務の会社員

・ファミリー層

愛知県岡崎市の住宅価格推移

2022年【令和4年度】地価公示

平均10万7981円/㎡

前年からの変動率+1.78%上昇

北区内のエリアで最も高価格なのは明大寺(17万0750円/㎡)、最も低価格なのは北野桝塚(5万9500円/㎡)となります。

タカオエステートの「中古住宅・中古マンション」の買取相場はこれくらい!!

《戸建ての場合》

中古住宅(土地40坪・建物33坪・築20年)…1800万円前後

《マンションの場合》

中古マンション(専有面積85.00㎡・築15年)…2100万円前後

タカオエステートの「中古住宅・中古マンション」の買取実績は??

愛知県岡崎市は戸建て・マンションだけでなく、古家付きの土地も買い取ります!!
もちろん、今まで通り戸建てやマンションの買取も強化中です!!
引越しで不要になった家具・家電、そのままでも大丈夫です。
築30年以上でも問題ありません。

買取してもらうにはどうすればいい?

①まずはどんな物件でも、一度ご相談ください。

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②物件を拝見し、買取の査定金額を提示します。
立ち会いなしでの査定も可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

③金額にご納得いただいたら、所有者様との買取契約を締結します。
弊社からお手付金として、買取金額の10%程度を先にお支払いします。

④残代金のお支払いと同時に、物件のお引渡しをしていただきます。
住み替えなどで物件の引渡しと新住居への入居の間に日数が空いてしまう場合、引渡猶予のご相談も可能です。

タカオエステートにお願いするメリットはこれ!

仲介手数料が発生しない

お客様とタカオエステートとの直接取引のため、仲介業者への手数料は必要ありません。
一般的な仲介手数料:物件代金×3%+60,000円+消費税(10%)

現金化が早い

不動産仲介ではなく、自社で直接買取をするため、販売活動にかかる時間が大幅に短縮できます。
ご相談から現金化まで最短5日!
売却が長引いてしまっている方は、ぜひ一度ご相談ください。

売却の手間がない

直接買取のため、インターネットやチラシなどに掲載されません。
ご近所に売却することを知られないので、そういったストレスも回避できます。
また内覧のために、他人が何度もお家に出入りすることもありません。
片付けなども必要ありませんので、そのままの状態で査定が可能です。

 

タカオエステート本社の詳細情報

タカオエステート本社の住所や連絡先をご紹介します。

住所  〒488-0838 愛知県尾張旭市庄中町1-10-10 2階
連絡先 TEL : 0120-553584 / 0561-55-3581

 

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