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【静岡県 掛川市編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ|タカオエステート

【静岡県 掛川市編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ|タカオエステート

掛川市の不動産を買取・売却したい方は、査定の前に価格相場を知ることが重要です。

このページでは静岡県掛川市の土地やマンション、戸建ての不動産相場やどんな街かを解説しています。不動産会社へ査定売却する前にお役に立てください。

 

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掛川市ってどんなまち?

東洋経済新報の自治体ランキング上位!

住みよさランキング1位(2018年度人口10万人以上11市中)

活力度ランキング 1位(2018年度人口10万人以上11市中)

《区政の施行》

江戸時代には掛川宿が東海道の主要宿場町となり、掛川城を核とした城下町でもありました。かつては3つの城があり、現在の掛川城は日本初の「本格木造天守閣」として復元されたものになります。

そんな歴史のある現在の掛川市は、2005年に旧掛川市、大東町、大須賀町の1市2町が合併してできました。

 

《面積》

265.69㎢

《隣接する自治体》

袋井市、島田市、菊川市、御前崎市、周智郡森町

《人口推移》

人口総数:111,562人 世帯数:44,401世帯 (2022年5月現在)

 

《市の木》キンモクセイ

《市の花》キキョウ

掛川市の魅力はこんなところ

 全国トップクラスの生産量を誇るお茶の産地!

掛川市はお茶の生育に適した温暖な気候に恵まれており、国内でも有名なお茶の生産地です。品質においても、「全国お茶まつり」の全国茶品評会で、深蒸し煎茶の部で2年連続、全国最多の通算23回、産地賞を受賞し高い評価を得ています。

 

・充実した子育て制度!!

掛川市では、子育てする方へ様々なサポートを行っております。

子どもの医療費支援
18歳までの児童の保険診療分の医療費の助成、未就学児の医療費については全額助成します

子育て世代向け住宅と認定された戸建を新築または購入・改築すると最大35万円支援
同居する家族全員に市税等の未納がなく、子育て世帯向け認定住宅を所有し、小学生以下の子供を持つ親に対して、経費の1/2以内で金額の補助が受けられます。

 

 

・好条件の交通環境!

東京・大阪の中心都市!静岡市・浜松市の中心都市!

日本の二大都市の東京・大阪の中間にあり、静岡県内においても二大都市である静岡市・浜松市の中心に位置します。

新幹線や2つの高速道路、国道1号、富士山静岡空港へのアクセスもしやすく、交通条件に恵まれた都市です。

 

どんな人に人気がある?

・交通の便に優れたところに住みたい方

・子育て世帯

・温暖な気候・自然に恵まれたところがお好きな方

掛川市の住宅価格推移

2022年【令和4年度】公示価格

5万0730円/㎡ 変動率-0.8%下落

最高価格地点は駅前8番4内で(13万2000円/㎡)で、最低価格地点は和田字中ノ谷(784円/㎡)です。

 

掛川市内の基準点の地価は、JR東海道本線、東海道新幹線へ近いほど高い傾向にあります。

 

「中古住宅・中古マンション」の買取相場はこれくらい!!

《掛川駅近辺の場合》

中古マンション(専有面積約95㎡・築約5年)          …2400万円前後
中古住宅(敷地面積約230㎡・建物面積約130㎡・築約10年)   …1350万円前後

中古住宅(敷地面積約240㎡・建物面積約125㎡・築約5年)   …1750万円前後

 

タカオエステートの「中古住宅・中古マンション」の買取実績は??

現在までは戸建て・マンションの扱いのみとなっておりますが、古家付きの土地も買い取ります。
もちろん、今まで通り戸建てやマンションも買取強化中です!!
引越しで不要になった家具・家電、そのままでも大丈夫です。
築30年以上でも問題ありません。

 

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買取してもらうにはどうすればいい?

①まずはどんな物件でも、一度ご相談ください。

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不動産買取の詳細については、こちら【中古住宅販売 ▶】

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②物件を拝見し、買取の査定金額を提示します。
立ち会いなしでの査定も可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

③金額にご納得いただいたら、所有者様との買取契約を締結します。
弊社からお手付金として、買取金額の10%程度を先にお支払いします。

④残代金のお支払いと同時に、物件のお引渡しをしていただきます。
住み替えなどで物件の引渡しと新住居への入居の間に日数が空いてしまう場合、引渡猶予のご相談も可能です。

 

タカオエステートにお願いするメリットはこれ!

仲介手数料が発生しない

お客様とタカオエステートとの直接取引のため、仲介業者への手数料は必要ありません。
一般的な仲介手数料:物件代金×3%+60,000円+消費税(10%)

現金化が早い

不動産仲介ではなく、自社で直接買取をするため、販売活動にかかる時間が大幅に短縮できます。
ご相談から現金化まで最短5日!
売却が長引いてしまっている方は、ぜひ一度ご相談ください。

売却の手間がない

直接買取のため、インターネットやチラシなどに掲載されません。
ご近所に売却することを知られないので、そういったストレスも回避できます。
また内覧のために、他人が何度もお家に出入りすることもありません。
片付けなども必要ありませんので、そのままの状態で査定が可能です。

 

タカオエステート浜松支店の詳細情報

タカオエステート浜松支店の住所や連絡先をご紹介します。

住所 〒430-0913 静岡県浜松市中区船越町2-8
連絡先 TEL : 0120-108131 / 053-450-8131

タカオエステート浜松支店へのアクセス情報

タカオエステート浜松支店へのアクセス方法について、電車とお車でのアクセス方法をご紹介します。

 

電車でのアクセスの場合(JR「掛川駅」からのアクセスをご紹介)

・JR掛川駅から東海道本線各停浜松行へ乗車、浜松駅にて下車。
遠州鉄道バス遠州病院行き乗車、野口町にて下車、徒歩1分。

 

お車でのアクセス(掛川市役所をスタート地点として時間算出)

掛川市役所から梅橋まで進む。
浜松市 東区 の自動車街通り/国道152号まで国道1号を進む。

六間道路まで国道152号を4.6キロ進む。
(約37分)

 

静岡県内の対応エリア情報

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