コラム・ブログ
【愛知県小牧市 編】不動産の中古住宅買取・売却・査定価格相場や買取業者まとめ｜タカオエステート
更新日:2022-09-29
目次
愛知県小牧市の不動産を買取・売却したい方は、査定の前に価格相場を知ることが重要です。
このページでは愛知県小牧市の土地やマンション、戸建ての不動産相場やどんな街かを解説しています。不動産会社へ査定売却する前にお役に立てください。
愛知県小牧市ってどんなまち？
～愛知県の北西部に位置し、複数の高速道路が交わることから陸上交通の要衝となっている～
《市政の施行》
- 昭和30年1月1日、小牧町・味岡村・篠岡村の3町村が合併し、県下21番目の市として誕生。昭和38年に北里村と合併して現在の小牧市となりました。
《面積》62.81平方キロメートル
《隣接する自治体》
春日井市、犬山市、江南市、岩倉市、北名古屋市、豊山町、大口町
《人口推移》
人口総数：76,358人 世帯数：68,570世帯 (令和4年1.1)
《市の木》タブノキ
《市の花》ツツジ
小牧市の魅力はこんなところ
・交通アクセスが良好
小牧市には名鉄小牧線が通っており、名古屋市内へ電車でアクセスすることが可能です。
また、名古屋高速や名神高速道路のICがありますので、通勤に高速道路を利用される方や遠方でお出かけされる方にとってはアクセスがスムーズです。
さらには県営名古屋空港も近いので飛行機を利用する方にも便利なエリアです！
・子育て支援が充実！！
小牧市の子育て支援は充実しています！そのうちのいくつかをご紹介いたします。
①第3子以降の保育料等全額支援
この制度は、3人目以降のお子様が小牧市内の保育施設を利用する場合、保育料等が全額無料になる制度です。
市内に住所があり、児童を3人以上養育し、そのうち3番目以降に出生した児童を保育園、幼稚園又は地域型保育施設に就園させている保護者が対象となります。所得制限がないので誰でも公平に支援を受けられます。
②子ども医療
この制度は、中学3年生までの子どもを対象に医療機関を受診した際にかかる入院費や通院費の自己負担額が無料になる制度です。さらに、令和4年9月1日診療分より、助成対象年齢を18歳到達年度末まで拡大されますので、高校3年生までの子どもにこの制度が適用されることになります。
③赤ちゃんの駅
「赤ちゃんの駅」とは、子育て家庭の保護者が安心して外出できるよう、授乳ができる設備やおむつ替えのできる設備を提供できる場所として、小牧市に登録された施設のことです。各事業者や店舗の協力によって成り立っている事業で利用料等は必要ありません。
この他にも、小牧市には多くの子育て支援制度があります。少子高齢化が進んでいる時代ではありますが、少しでも子育て支援が多い地域であれば安心して子育てができますね。
どんな人に人気がある？
・名古屋市内、名古屋市外に通勤の人
・子育て世帯
・高速道路をよく利用する人
中古住宅を売りたい方
まずは無料買取査定
& ご相談
無料買取査定はもちろん、
まだお家を売ることを迷っている段階でもお気軽にご相談ください。
小牧市の住宅価格推移
2022年［令和4年］ 公示地価
平均8万6440円/m2 変動率 ＋0.77％
市全体としては、0.77％の上昇となりました。
その中でも、新小木 ＋8.59％、入鹿出新田字新道 ＋6.64％と高い上昇率となっています。（R4公示地価）
タカオエステートの「中古住宅」の買取相場はこれくらい！！
《土地の場合》
古家付土地(土地86坪)…1000万円前後
古家付土地(土地62坪)…1000万円前後
《戸建ての場合》
中古住宅(土地31坪･建物31坪･築15年)…1500万円前後
タカオエステートの「中古住宅･中古マンション」の買取実績は??
小牧市は戸建てメインとなっておりましたが、土地・マンションでも買い取ります！！。
もちろん、今まで通り戸建ても買取強化中です！！
引越しで不要になった家具・家電、そのままでも大丈夫です。
築30年以上でも問題ありません。
買取してもらうにはどうすればいい？
①まずはどんな物件でも、一度ご相談ください。
タカオエステートの中古住宅買取はこちら
タカオエステートの中古住宅販売はこちら
②物件を拝見し、買取の査定金額を提示します。
立ち会いなしでの査定も可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。
③金額にご納得いただいたら、所有者様との買取契約を締結します。
弊社からお手付金として、買取金額の10％程度を先にお支払いします。
④残代金のお支払いと同時に、物件のお引渡しをしていただきます。
住み替えなどで物件の引渡しと新住居への入居の間に日数が空いてしまう場合、引渡猶予のご相談も可能です。
タカオエステートにお願いするメリットはこれ！
仲介手数料が発生しない
お客様とタカオエステートとの直接取引のため、仲介業者への手数料は必要ありません。
一般的な仲介手数料：物件代金×3％+60,000円+消費税(10％)
現金化が早い
不動産仲介ではなく、自社で直接買取をするため、販売活動にかかる時間が大幅に短縮できます。
ご相談から現金化まで最短5日！
売却が長引いてしまっている方は、ぜひ一度ご相談ください。
売却の手間がない
直接買取のため、インターネットやチラシなどに掲載されません。
ご近所に売却することを知られないので、そういったストレスも回避できます。
また内覧のために、他人が何度もお家に出入りすることもありません。
片付けなども必要ありませんので、そのままの状態で査定が可能です。
タカオエステート本社の詳細情報
タカオエステート本社の住所や連絡先をご紹介します。
住所 〒488-0838 愛知県尾張旭市庄中町1-10-10 2階
連絡先 TEL : 0120-553584 / 0561-55-3581
株式会社タカオエステートは愛知・岐阜・三重の東海圏をはじめ、関東・関西エリアにて中古戸建、中古マンションの買取再販売を主な業務として行っています。
【宅地建物取引士】の資格はもちろんのこと、地域に密着して、買取専門１０年以上のキャリアを持つスタッフが【リアルな買取相場】【実際にあったトラブル】【事前に知っておきたいこと】などの様々なお役立ち情報をお届けしています。
公開日：2022-07-05
この記事をシェアする
